Ev trendleri tatlar değiştikçe gelir ve gider, ancak Teksas’ta ortaya çıkan bir gayrimenkul trendinin insanlar konuşur. Ve Lone Star State’teki çoğu şeyin aksine, büyük değil, oldukça küçük: küçük evler. Teksas, yaygın kabulü sayesinde Tiny House Living için en iyi eyaletlerden biridir. Devletin küçük yaşamda eyalet çapında yasakları yoktur ve inşaat kodları esnektir. Teksas’ın bazı alanlarında büyük konsantrasyonlarda küçük evler var ve artan ilgi sadece nüfusa daha fazlasını sağlayacak.
Küçük evler, Teksas’taki birçok bölgenin kullandığı 2021 Uluslararası Yerleşim Kanunu (IRC) Ek Q’da listelendiği gibi 400 feet kare veya daha az konut olarak tanımlanmaktadır. Bazı Teksas ilçelerinde hala 600 ila 1.200 feet kare bir gereksinim var, bu nedenle gerçek küçük evlere izin verilmiyor. Bununla birlikte, genel olarak, devlet küçük evlere çok açıktır, bazı alanlar onları teşvik etmek için yönetmelikleri benimsemektedir. Amerika’daki en hızlı büyüyen şehir olan Princeton, 2024’te bir moratoryum ilan etti, ancak 80 süreçte faiz hala yüksek. Başka bir Texas kasabası olan Spur, 2014’te kendisini küçük bir ev dostu ilan etti ve bölgeyi büyütmeye yardımcı olmak için yeni sakinleri karşıladı. Spur, 900 metrekareden daha az ölçüm yapmaları gerektiğini belirten tekerlekler değil, bir temel üzerine inşa edilmiş küçük evleri memnuniyetle karşılıyor. Bir belediye küçük evler için isteklerini ilan etmese bile, yaşam tarzına adanmış canlı topluluklara sahip alanları görmek için Teksas’a bakabilirsiniz.
Teksas’ta ne kadar küçük evler patlıyor
Büyüyen bir konut kıtlığı, kişisel bir ev veya kiralık mülk olarak küçük konutlara ilgi gösterebilir. Uygun fiyatlı arazi ve bir evi kesin özelliklere göre özelleştirme yeteneği, özellikle Teksas’ın bazı bölgelerindeki evlerin ortalama fiyatı göz önüne alındığında bir fark yaratabilir. Birden fazla inşaatçı artık özellikle küçük evlerde uzmanlaşıyor ve hem model evler hem de türünün tek örneği açık ve havadar küçük ev yapıları oluşturuyor. Çok popüler çünkü devlet Ek Q’yu kabul etti ve kırsal alanlar çok az düzenleme ile bol miktarda arazi sunuyor.
Küçük ev köyleri ve toplulukları Teksas’ta gelişir, bir topluluk duygusu yaratır ve başkalarını küçük olmanın faydaları konusunda eğitir. Eyalet, ABD’deki en yüksek miktarda küçük ev köyünden birine sahiptir ve tam zamanlı küçük sakinler için 13’ten fazla yerleşik yer. Kiralamak için popüler bir şehir olan Austin, şimdi konut ortak yaşamı için dört küçük ev köyü içeriyor. Köy aktiviteleri, olanaklar ve köpek parkları ve topluluk bahçeleri gibi tekliflerle ait olma duygusunu teşvik ediyorlar. İnsanlar çeşitli nedenlerle küçük evlere akın ediyor. İpoteksiz bir yaşam isteyebilir, karbon ayak izlerini azaltmak veya sadece giderlerin tadını çıkarmak isteyebilirler. Küçük olmalarının nedeni ne olursa olsun, Lone Star State’te oldukça büyük bir karşılama buluyorlar.
