Massachusetts’te bir ev satın alabileceğiniz en ucuz yer

Bir ev satın almak en iyi ihtimalle karmaşık bir süreçtir ve hayalinizdeki evin optimal konumunu bulmak, bütçedeyseniz en zor kısım olabilir. En iyi fırsatları bulabileceğiniz yerleri takip etmeyi seviyoruz ve Massachusetts için o yer şu anda Berkshire Dağları’nda yer alan bir şehir olan Kuzey Adams. Oradaki evler ortalama olarak sadece 244.000 $ karşılığında satış yapıyor. Ortalama ev değerinin 650.000 doların üzerinde olduğu bir durumda, bu bazı ev sahipleri tarafından çalma olarak görülebilir. Ama bu şehri bu kadar uygun hale getiren nedir? İster ilk kez alıcı, ister bir yatırımcı veya daha basit bir yaşam tarzı arayan biri olun, North Adams daha yakından bakmaya değer.

Konum genellikle potansiyel ev sahipleri için en önemli husustur ve North Adams, yaklaşık 13.700 nüfuslu bir nüfusa sahip Vermont ve New York’u sınırlayan çok uzak bir şehirdir. 1980’lerde zirve yapan bölgedeki üretim düşüşünün, şehrin ekonomik ve kültürel manzarasında büyük bir değişime neden olan ekonomik bir mücadeleye yol açtığı sanayi sonrası bir şehir olarak bilinir. Şehir, 2010’ların sonunda bir turist sıcak noktası olarak yeniden keşfetmeye başladı ve sanatçılar, girişimciler ve New York ve Boston’un hareketli kentsel ortamlarından kaçmak isteyen aileler için bir merkez. Bununla birlikte, North Adams hala devletin ve ulusal ortalamaların çok üstünde yer alan yüksek suç oranlarıyla mücadele ediyor. Artık Massachusetts’te bir ev satın almak için en ucuz yer olarak ortaya çıktığına göre, potansiyel ev sahiplerine ne sunacakları için şehrin ne olduğunu kontrol etmeye ve uygun fiyatlı gayrimenkulün buna değer olup olmadığına karar vermeye değer.

Bu şehir, özellikle yenilemek için bir Fixer-Upper’a yatırım yapmayı düşünüyorsanız, önemli borç almadan pazara girmek isteyen ilk kez ev alıcı için harika bir fırsat sunuyor. Şehir aynı zamanda alan arayan uzak işçiler, daha sessiz bir çevre ve paralarının daha da ileriye gidebileceği bir yer için bir rüyadır. İstediğiniz herhangi bir yerde yaşayabilir ve çalışabiliyorsanız, neden Kuzey Adams’ın doğal dağlarının, nehirlerinin ve tarım alanlarının yanında yapmıyorsunuz – bir zamanlar “Amerika’nın İsviçre” olarak adlandırıldı?

Daha pahalı yerlerden fiyatlandırılan genç aileler için North Adams, çocuklarını yetiştirmek için mükemmel bir yer gibi hissedebilir. Şehir, üniversiteye hazır olma ve müfredat mükemmelliği için ulusal olarak tanınan yerel bir lise de dahil olmak üzere iyi derecelendirilmiş devlet okullarına sahiptir. Açık hava rekreasyonuna ve Massachusetts Çağdaş Sanat Müzesi’ne kolay erişim ile bu küçük kasaba, doğal dünyayı bir şehir hissi getiren kültürel olanaklarla dengelemeye çalışıyor. Şehir herkes için olmasa da, sanat etrafında kendini canlandırmaya devam ettiği için para için mükemmel bir değer ve gerçek bir yatırım fırsatı sunuyor.

Kuzey Adams’ta, düşük gayrimenkul fiyat etiketi oldukça yüksek bir suç oranı ile geliyor – güvenlik ve istikrar arayan herkes için gözden kaçmak zor bir endişe. Bu, kasabanın birkaç yıldır uğraştığı bir konudur. North Adams, 1000 kişi başına 37 olay suç oranına sahiptir – bu, hem şiddetli hem de şiddet içermeyen suçlar için eyaletteki en yüksek olanlar ve hatta ulus arasında. Şiddet suç oranı, Kuzey Adams’da özellikle devlet ortalamasına kıyasla yüksektir. Sakat ve soygun kurbanı olma şansı 99.5’te biriyle karşı karşıya olan sakinler, şehri 312 Massachusetts şehrinin bir listesinde güvenlik için 309 numaraya koyuyor. Downtown şehrin en tehlikeli kısmı, daha uzak alanlar ise daha güvenlidir.

Ev sahipleri için potansiyel fırsatlar olsa bile, bu yüksek suç oranları birçok kişiyi huzursuz hissettirebilir, alıcı ilgisini sınırlandırabilir ve güvenli ve gelişen bir mahalle oluşturma çabalarını karmaşıklaştırabilir. Evinizi daha güvenli hale getirmenin yolları olsa da, artan suç riski ciddi bir dezavantajı temsil eder – düşük fiyatların ve doğal cazibenin çekiciliğinden daha ağır basabilir. En önemli şey, büyük adım atmadan önce tüm bilgileri dikkate almaktır.