Bir ev satın almak zaten yeterince streslidir, ancak hayalinizdeki evde bir yol izlediğinizde ve bu kırmızı bayrağı gördüğünüzde hızlı bir kabus haline gelebilir. Misshapen veya lekeli süpürgelikler büyük bir anlaşma gibi görünmese de, genellikle geçmiş su hasarına işaret ederler, bu nadiren izole edilmiş bir sorundur. İster duvarın arkasında veya açıklanmayan sel baskınının arkasında sızdıran bir boru olsun, süpürgelikler genellikle yüzeyin altında bir şeylerin yanlış olduğu ilk ipucunu tutar.
Ev müfettişlerinin bir ilk ziyaret sırasında ilk aradığı budur, çünkü bu ince ve genellikle onu bulmak için eğitilmeyen biri tarafından göz ardı edilir. Yumuşak noktalar, köpüren boya veya duvardan uzaklaşan süpürgelikler, suyun alçıpan veya çerçeveye emildiğini gösterebilir. Ve bazı satıcılar bu işaretleri taze boya ile maskelemeye çalışırken, daha yakından görünüm gerçeği ortaya çıkarabilir. Yenilemek için bir Fixer-Upper ev satın alıyorsanız, bu erken tanımlamak gerçekçi bir şekilde planlamanıza yardımcı olacaktır; Ayrıca teklifinizi yeniden müzakere etmenize izin verebilir. Dikkatinizi banyolara, mutfaklara ve bodrumlara odaklayın ve süpürgelikler boyunca küçük kırmızı bayraklar bile fark ederseniz, her zaman evin su geçmişini sorun.
Neden su hasarlı süpürgelikleri görmezden gelmemelisiniz?
Eğitimsiz göze, süpürgelikler sadece döşemedir. Ancak daha önce bir ev satın alan herkese, odadaki en büyük Tattletales’lerden biridir. Özellikle birinci nesil ev sahipleri için önemli bir tavsiye, bu uyarı işaretlerinin nasıl erken tespit edileceğini ve daha sonra ciddi pişmanlığı önlemeyi öğrenmektir. Çarpık, duvardan ayrılan veya altta şişmiş bir süpürgelik, suyun olmaması gereken yerde olduğunu gösteriyor – ve bu genellikle sahnelerin arkasında daha fazlası olduğu anlamına geliyor. Bir kerelik bir sele işaret edebilir veya daha büyük sorunlar anlamına gelebilir. Süpürgelik su hasarına neden olabilecek birçok yaygın problemden bazıları sıhhi tesisat sızıntıları, alan sel, evde yüksek nem ve pencere sızıntılarıdır.
Evin süpürgeliklerindeki yüzey suyu hasarı belirtilerini tanıdıktan sonra, daha fazla araştırmak için zaman ayırmalısınız. Satıcı veya acenteye geçmiş su sorunları, onarımlar veya sigorta talepleri hakkında doğrudan sorular sorun. Ardından, ev denetiminiz sırasında, hasarın tespit edildiği alanlara ekstra dikkat edilmesini isteyin. Hasar eski veya küçük görünse bile, su aylarca duvarların arkasında durabilir ve göremediğiniz küf, çürüme veya yapısal sorunlara neden olabilir. Teftişler sırasında duvarlardaki gizli nemi tespit etmek için veya trölemi tespit etmek için bir nem ölçer de kullanılabilir. Hala endişeleriniz varsa, girdi için bir restorasyon uzmanı getirmek iyi bir fikirdir. Artık biraz dikkat, sizi beklenmedik onarımlarda binlerce dolardan kurtarabilir.
