Artan gayrimenkul değerinin en büyük mali faydası daha sonra evin satılması sırasında ortaya çıksa bile, daha yüksek bir ev değeri size çeşitli şekillerde daha erken fayda sağlayabilir. Örneğin, kredi türüne bağlı olarak, evinizin değeri belirli bir seviyeye ulaştığında (cebinizde daha fazla nakit olması anlamına gelir) özel ipotek sigortanızı iptal edebilir veya ihtiyacınız olan bir öğe için kredi almak üzere artan ev sermayenizden yararlanabilirsiniz. örneğin bir araba. Neyse ki evinizin değerini artıracak pek çok akıllı tüyo var. Örneğin, zevkle yerleştirilmiş kaldırım taşları kaldırım çekiciliğini artırabilir ve mülkünüze olan ilgiyi artırarak daha hızlı satılmasını sağlayabilir.
2021 HomeLight araştırmasına göre (Elite Coastal aracılığıyla), kısmen kaldırım taşı döşeli garaj yolunun artan kaldırım çekiciliği veya temiz, güzel bir verandada gün batımında akşam yemeğinin çekiciliği nedeniyle kaldırım taşları size %109’luk bir yatırım getirisi (ROI) sağlayabilir. Peyzaj). Fazladan %9, üzerinde düşünülmesi gereken bir şeydir.
Bunu perspektife koymak gerekirse, bir finişer verandası inşa etmenin maliyeti metrekare başına 10 $ kadar düşük veya metrekare başına 25 $ kadar yüksek olabilir. Alt aralıkta çalışan, oldukça geniş 400 metrekarelik bir veranda size yaklaşık 4.000 $ geri getirebilir. İyi tarafından bakıldığında, evinizin değerine yaklaşık 4.360 $ ekleyecektir ki bu da tüm hesaplara göre oldukça iyi bir rakamdır. Yine de bu rakamlarla bütçe oluşturmaya başlamayın, çünkü özellikle bazı faktörler hala devreye giriyor.
Evin değerini artırmak için kaldırım taşlarını kullanırken dikkate alınması gereken faktörler
İlk olarak, finişer düzeninizin süslü veya ayrıntılı olması gerekmez. Bu şaşırtıcı gelebilir ancak veranda yatırım getirisi genellikle temel tasarımlar için daha yüksektir. Bu nedenle işin püf noktası, alıcıları sade ama düşünceli bir şekilde ayarlanmış bir şeyle cezbetmek, sonuçta mülkü satın aldıklarında dış mekan veranda alanını kendi zevklerine göre donatacaklarını bilmek. Çoğunlukla devreye giren diğer faktör, bölgedeki konum ve alıcı tercihleridir. ABD’de verandalar New England’da Güney veya Dağ bölgesinde olduğu kadar popüler değil.
Bununla birlikte, evinizin değerini artırmak için kaldırım taşlarını kullanmak istiyorsanız, kaldırım taşlarını kurarken bir profesyonel tutmayı düşünün. Kaçırdığınız teknik bir husus nedeniyle kaldırım taşlarınızın aniden ortaya çıkmasını istemezsiniz. Verandanızın eviniz ve alanınızla iyi orantılı olduğundan ve birinin diğerinden fazla etkilenmediğinden emin olun. Ayrıca, finişer verandanızın veya araba yolunuzun evinizle kolayca karıştığından ve aşırı derecede farklı olmadığından emin olun. Dayanıklı malzemelere yönelin. Örneğin traverten oldukça dayanıklıdır. Diğer tüyolar arasında kaldırım taşlarınızın her zaman canlı ve yeni görünmesini sağlamak ve alıcıların yakında olacak dış mekan alanlarını görselleştirmelerine yardımcı olmak için skeç sahneleme kullanmak yer alıyor.
