Konut piyasası sadece alıcılar için rekabetçi değil, aynı zamanda satmak isteyen ev sahipleri için de zorlu. Özellikle çevrimiçi listelemeler aracılığıyla dikkat çekmek için yarışan çok sayıda mülk varken, öne çıkmak çok önemli hale geliyor. Satıcılar, sayısız listede gezinen potansiyel alıcıların dikkatini çekmek için genellikle benzersiz satış noktaları bulmaya zorlanır.
Ancak “Satılamaz Evler”in arkasındaki ikili HGTV yıldızları Leslie Davis ve Lyndsay Lamb için, cesur bir vurgulu duvar eklemek gibi basit bir hareket, bir evi unutulmaz kılmanın püf noktası olabilir. Aynı sıkıcı duvara sahip yüzlerce, hatta binlerce evin olacağı inkar edilemez. Ancak Davis ve Lamb’e göre, özellikle vurgulu bir duvar evinizi de canlandırabileceği için, çevrimiçi ilanların çok sayıda fotoğrafı arasında gezinen alıcının ilgisini çekebilecek bir odak noktası oluşturabilir. Özellikle günümüzün dijital öncelikli dünyasında, ev satışında ilk izlenimin önemli olduğunu unutmayın. Vurgulu bir duvar eklemek stratejik bir görsel hareket olabilir ve bir mülkü satılamaz durumdan karşı konulamaz duruma getirmenin ardındaki anahtar ayrıntı olabilir! Bu nedenle, evinizi satmaya hazırlanırken bilmeniz gereken şeylerden biri olarak bu tavsiyeyi de dahil etmek en iyisidir.
Mükemmel vurgulu duvarın yaratılması
Vurgulu bir duvar eklemek basit bir süreç olsa da, bu sadece bir kat boya atmak ve en iyisini ummakla ilgili değil. Leslie Davis ve Lyndsay Lamb, bunun mekan için doğru hissettiren bir şey yaratmakla ilgili olduğunu vurguladı. 4. Sezon 4. Bölümde ikili, mutfağın arka paneli için 2.500 dolara mal olan bir döşeme işini tercih etti. Evet, önemli bir yatırım ama bölgeyi unutulmaz bir gösteri merkezi haline getiren bir yatırım. Lamb’e göre, “bir alıcının her evde göremeyeceği bu evde gerçekten farklı ve özel bir şey arıyordu.”
Pahalı fayanslara ayıracak bütçesi olmayanlar için endişelenmeyin çünkü benzer etkiyi yaratacak pek çok bütçe dostu fayans mevcut. Amazon’da rulo başına 25 dolardan başlayan seçeneklerle, yüksek fiyat etiketi olmadan üst düzey tasarımlara benzer soyulup yapıştırılan duvar kağıdını da kullanmayı seçebilirsiniz. Diğer bir uygun maliyetli yaklaşım ise, derin ve zengin bir renk seçerek ve bu çok ihtiyaç duyulan yetenek için onu geometrik tasarımlarla veya kalıplanmış desenlerle eşleştirerek yaratıcı bir şekilde boyama yapmaktır. Ahşap paneller, aşırı harcama yapmadan evinizin öne çıkmasını sağlamanın bir başka mükemmel yoludur. Maliyetleri yönetilebilir tutmak için prefabrik ahşap plakalar satın alabilir veya hatta kendi geri dönüştürülmüş ahşabı kendiniz yapabilirsiniz.
Davis ve Lamb’in cesur vurgulu duvarlara ilişkin tavsiyesi, alıcıları yalnızca şahsen etkilemenin değil, aynı zamanda onları çevrimiçi fotoğraflarla da etkilemenin önemini vurguluyor. Cesur fayanslar, yaratıcı boya tasarımları veya bütçe dostu duvar kağıdını seçseniz de, vurgulu bir duvar eklemek, evinizi unutulmaz kılmak için potansiyel alıcıların bu görüntülemeyi planlamasını sağlayacak bir yatırımdır!
