Serin bir esinti etrafı saran verandanızdaki salıncağı hafifçe kaydırırken tatlı çayınızı yudumlama fırsatı, ev sahibi olma fantezilerinin bir parçasıdır. Ancak Georgia, Mississippi, Güney Carolina ve Güney’in derinliklerindeki diğer eyaletlerdeki birçok evin etrafı saran verandalarla donatılmasının tek nedeni Instagram’a layık bir estetik değil. Kuzey Carolina merkezli bir şirket olan SDC House Plans, bu özelliğe olan ilginin arttığını ve daha fazla alıcının bu özel mimari detayı içeren tasarımlara yöneldiğini belirtiyor. Bu çekilişin bir kısmı, iç mekan-dış mekan yaşamının tadını çıkarma şansıdır. Ekranlı sundurmalar gibi şık veranda alanları da kesinlikle arzu edilir. Ancak etrafı saran bir sundurma, kelimenin tam anlamıyla evin etrafını sardığından ve evin en az iki tarafına bağlandığından, oturma odasının, mutfağın veya diğer yaşam alanlarının doğal bir uzantısı gibi geliyor.
Ve evet, bir verandanın sunduğu kaldırım çekiciliği alışılmışın dışındadır, ancak Güney’de bu hoş bir özellikten daha fazlasıdır. Sundurmanın çatısı evin dışından birkaç metre uzağa uzandığı için, keyif alabileceğiniz iklim dostu bir dış mekan alanı sağlar ve duvarların ve pencerelerin doğrudan güneş ışığı almamasını sağlar. Görünen o ki, çok fazla doğal ışık diye bir şey var. Alanınızı daha sıcak hale getirebilir (daha yüksek sıcaklıklara, daha uzun yazlara ve daha nemli iklimlere sahip olan Güney eyaletlerinde gerçek bir sorun) ve hatta mobilyalarınıza veya kumaşlarınıza zarar verebilir. Çıkıntı, güneşin en sert ışınlarını engellemenin yanı sıra, evin dış cephesini, dış cephe kaplamasının altına sızarak küf ve ahşabın çürümesine yol açabilecek çok fazla yağmurun emilmesinden de koruyabilir.
Etrafı saran bir sundurma inşa etmeden önce nelere dikkat edilmelidir?
“The Notebook” hayallerinizi gerçekleştirmeyi düşünmeden önce, etrafı saran bir sundurma için gerçekten bir kasa oluşturabildiğinizden emin olun. Gün doğumu manzarasını seyredebileceğiniz veya manzaralı bir gece içkisinin keyfini çıkarabileceğiniz bir alan yaratmak oldukça kapsamlı bir taahhüt olabilir. Yeni başlayanlar için etrafı saran bir sundurma inşa etmenin maliyeti, projenin boyutuna, malzemelerine ve karmaşıklığına bağlı olarak 4.000 $ ‘dan 60.000 $’ a kadar değişebilir. Gayrimenkul uzmanları bir sundurmanın evinizin değerini artırabileceği konusunda hemfikir olsa da, bu özel yatırımdan geri dönüş alıp almamanız büyük ölçüde bölgenizdeki emlak piyasasına bağlıdır.
Binanın yapımına başlamadan önce, evinizin şeklini ve sundurmanın düz olmayan veya çıkıntılı duvarlara uyum sağlaması gerekip gerekmediğini de düşünmek isteyeceksiniz. Ayrıca, arsanızın eklenen metrekare için yeterli alana sahip olup olmadığını ve tasarımı ve inşaatı etkileyebilecek herhangi bir eğimli arazi olup olmadığını da dikkate almak isteyeceksiniz. Son olarak, yerel yasayı incelemek ve inşaat departmanınızdan uygun izin için başvurmak isteyeceksiniz.
