Fayans Değil, Boya Değil: Evinizin Değerini Arttırabilecek Özellik

Bazen kelimenin tam anlamıyla biraz farklı olmak işe yarar. Herhangi bir emlak dizisinin bir bölümünü izleyin ve büyük olasılıkla belirli bir şikayet duyacaksınız: Potansiyel ev sahipleri, sıradan bir şey satın almak istemezler.

Özellikle evlerin benzer olduğu bir mahallede bu özel dokunuşlar ilgiyi artırıyor. Mimarlık firması Patterson Whittaker’ın kendi sitesinde belirttiği gibi, taç pervazı, pencere kaplaması ve diğer mimari detaylar, mülke çok az ekstra bir şey katıyor. Aynı metrekare ve yatak odası sayısına sahip evlerle çevrili olsa bile, örneğin oturma odasında tepsi tavanı olan bir yer daha bitmiş ve taşınmaya hazır hissedecektir. Evinizi satmaya hazırlanırken bu ek özellikler daha yüksek bir liste fiyatını haklı gösterebilir.

İstediğiniz fiyatı oluşturmak istiyorsanız, ister özel olarak tasarlanmış bir kitaplık, ister çarpıcı bir merdiven, hatta ahşap özellikli bir duvar olsun, yerleşik ürünler başlamak için iyi bir yerdir. Woodworker Magic’in iç tasarımcısı ve ahşap işleri uzmanı Paul Smith, Homes and Gardens’a “Evinizde özel yapım ahşap işçiliğinin bulunmasının eve değer kattığı kanıtlanmıştır” dedi. Bu tür ısmarlama, dikkat çekici detayların “bir odaya kişilik ve estetik” sağladığını (ve bir evin değerinin artmasına katkıda bulunduğunu) ekledi.

Bir şömine, özellikle göz alıcı fayans işçiliğine veya özellikle süslü bir mantoya sahipse, alıcıların ilgisini de çekebilir. Mimari detayların eklenmesi söz konusu olduğunda, daha büyük olan genellikle daha iyidir. Teksas merkezli lüks iç mekan tasarımcısı Charmaine Wynter, taç kalıplamanın daha büyük tarafta olduğunda daha üst düzey okuduğunu belirtiyor. Benzer şekilde Homes and Gardens ile paylaştığı büyük boy kapı kasası ve pencere kasası kaplaması zengin olarak okunuyor. Kendi deyimiyle “Şişmanların tercih edildiği tek yer burası”.

Ancak seçtiğiniz öğeler ne olursa olsun kaliteye odaklanın. Kötü monte edilmiş veya düşük kaliteli malzemelerden yapılmış özellikler evinizi etkilemeyecektir. Ayrıca mahallenizdeki diğer ev değerlerinin de farkında olmak isteyeceksiniz. Düşünceli, zarif ayrıntılar kesinlikle dikkat çekecektir, ancak bölgedeki diğer evlerin çok ötesinde bir fiyatı mutlaka haklı çıkarmayacaktır.