2025 için bitiş çizgisine yaklaşıyoruz ve birçok Amerikalının finansal stresleri daha da kötüleşti. Bu nedenle bu yılki konut piyasası özellikle hareketli olmayabilir. Çoğu zaman, uzmanlar baharın bir ev satın almak için yılın en iyi zamanı olduğunu söylüyor, ancak 2025’te durum böyle değildi. Bu sonbaharda, nihayet cüzdanlarımızla ilgili bazı iyi haberlerimiz var: Realtor.com’a göre, 2025’te bir ev satın almak için en iyi zamanın 12-18 Ekim’de olacağı öngörülüyor.
%30’un üzerinde listedeki potansiyel bir artışa ek olarak, uzmanlar haftanın yaza kıyasla bazı listeleme fiyatlarında yaklaşık 15.000 dolarlık düşüş görebileceğini tahmin ediyor. Mortgage oranları da aşağı doğru eğilimli olarak, alıcılar için potansiyel avantajlar kümesi ufukta. Bununla birlikte, bu hızlı yaklaşan tarihin size bir zaman sınırı hakkında endişe vermesi gerekmez. Realtor.com, Ekim ayının çoğunun alıcılar için benzer şekilde faydalı olacağını ve nerede yaşadığınıza veya nerede aradığınıza bağlı olarak, iyi dava av sezonunun Aralık ayı geç saatlere kadar uzayabileceğini tahmin ediyor.
Ekim ortasında ev satın almak için ideal yapan nedir?
Bilmek isteyeceğiniz bu 2025 gayrimenkul trendinin arkasında, arz ve talep, 12 Ekim haftasının neden bir ev satın almak için bu kadar ideal olduğunun merkezinde. Bu hafta üstlerini yapan en büyük sürücü, kapmak için evlerin miktarıdır. Pazar sonbaharda yavaşlama eğilimindedir ve Realtor.com, mevcut ev seçiminin Ekim ayında genellikle arttığını bildirmektedir. Bu, alıcılar arasındaki rekabeti azaltır ve mülklerin piyasada daha fazla zaman geçirmesine neden olur.
Bununla birlikte, siyah ve beyaz görünebilecek gri alanlar yerleştiren incelikler var. Alıcı talebinin yanı sıra, Realtor.com, fiyatlar hakkındaki verileri, piyasada ne kadar zaman harcadığı, ortaya çıkan yeni listelerin miktarını ve fiyatların bu süre zarfında nasıl değiştiğini karşılaştırarak “en iyi haftayı” belirler. Son üç yıldır konut fiyatları oldukça istikrarlı. Satın alma için en iyi hafta boyunca, konut fiyatları sezonun en yüksek seviyesinden yaklaşık% 3,4 batma eğilimindedir. Piyasada daha fazla zaman geçiren evlerle, satıcılar ilkbahar veya yaz aylarında olduğundan daha düşük fiyatları kabul etmeye daha kolay ikna edilebilir. İpoteğinize olumlu bir faiz oranı elde edebiliyorsanız, tüm bu faktörler Güz 2025’i yeni bir eve yatırım yapmak için mükemmel bir zaman yapmak için güçleri birleştirebilir.
