US News’e Göre 2025’te ABD’de Yaşanacak En İyi Yerler

Amerika Birleşik Devletleri’nin her yerinde, bilmediğiniz tonlarca küçük mücevher, yüksek yaşam kalitesine ve gelişen bir iş piyasasına sahip kasaba ve şehirler var. US News & World Report her yıl ABD’de Yaşanacak En İyi 250 Yerin bir listesini hazırlıyor. Bu yıl listenin başında büyük şehir merkezlerinin 30 dakikalık çevresindeki küçük şehirler yer alıyor. Bu şehirler, ailelere sessiz ve güvenli bir yaşam sunarken, yakınlardaki gelişen iş piyasalarından da yararlanıyor.

Bu listenin ilk 15’inde US News’in sıralaması Ortabatı, Teksas ve Kuzey Carolina’daki birçok şehri ortaya çıkardı. Ancak listenin en üst noktasında Atlanta, Georgia yakınlarında bulunan küçük bir şehir olan Johns Creek yer alıyor. Washington eyaletindeki Sammamish gibi bazı yerlerde ortalama ev değeri 1 milyon doların üzerinde olup yaşam maliyeti yüksektir. Evlerin çeyrek milyon dolara satıldığı Oklahoma’daki Broken Arrow gibi diğerleri ise çok daha uygun fiyatlı. Sonuç olarak bu, insanların uygun fiyatlı konut, daha iyi işler ve sağlıklı topluluklar için nereye taşındıklarını gösteren faydalı bir gösterge.

Bu sıralamayı tamamlamak için US News, değişen ağırlıktaki beş endeksteki bazı önemli veri noktalarına bakıyor. Yaşam kalitesi endeksi; eğitim, sağlık hizmetleri, devletin ekonomisi ve altyapısı gibi şeyleri dikkate alır. Değer endeksi satın alınabilirliğe ve yaşam maliyetine bakar ve arzu edilirlik endeksi suç oranları, hava durumu ve işe gidip gelme süreleri gibi istatistikleri dikkate alır. Hesaplamanın diğer büyük kısmı, hem işsizlik oranları hem de ortalama gelir dahil olmak üzere iş piyasasına dayanıyor. Bu hesaplamalar her şehre hayalinizdeki evin en uygun konumunu bulmanıza yardımcı olabilecek bir puan vermek üzere bir araya gelir.

Listenin ilk sırasında Georgia’daki Johns Creek yer alıyor. Burası yaklaşık 80.000 kişilik küçük bir şehir ve Atlanta’dan yaklaşık 30 mil uzakta. İşsizlik oranı %2,9 ile ülke ortalamasının altında. Johns Creek, ortalama yaşı 40 olan genç ebeveynler için cazip bir seçenektir. Johns Creek’te bir ev satın almayı düşünüyorsanız, yaklaşık yarım milyon dolarlık bir bütçe ayırın (Amerika Birleşik Devletleri ve Georgia ortalamasından daha yüksek). Bölgenin ılıman kışları sayesinde bu kasaba, kar fırtınalarından kaçınmak isteyenler için iyi bir yerdir.

Çok sayıda kavşağıyla tanınan Carmel, Indianapolis’in kuzey tarafında orta büyüklükte bir Indiana şehridir. US News & World Report’a göre bu, kiracılar için daha uygun fiyatlı bir seçenek; ortalama aylık konut maliyeti 1.455 dolardır. Ev sahibi olmak isteyen adayların bir ev için yaklaşık 480.000 dolarlık bir bütçeye ihtiyacı olacak; bu da ulusal ve eyalet ev değeri ortalamalarından daha yüksek. Ancak Carmel’in güçlü bir iş piyasası ve 142.597 dolarlık yüksek ortalama hane geliri var. Carmel’de sıcaklıklar kışın donma noktasına kadar düşer, ancak yazın nispeten serin kalır (yaklaşık 72 derece Fahrenheit).

Pearland, Texas, Houston’ın güney ucunda, şehir merkezine arabayla yaklaşık 25 dakika uzaklıkta yer alan orta büyüklükte bir şehirdir. Pearland, ılıman kışlardan, güçlü bir iş piyasasından ve çok sayıda açık hava alışveriş, eğlence ve dinlenme alanından yararlanmaktadır. Pearland, ev sahipleri için ilk üçte yer alan diğer kasabalara göre biraz daha uygun fiyatlıdır ve ortalama ev değeri yaklaşık 343.703 $ olup, bu da ulusal ortalamanın altındadır. Bu şehir, ortalama yaşının sadece 36 olduğu genç insanlar için özellikle caziptir.

Fishers, Indiana, US News sıralamasında ilk üçte yer alamadı ama yine de Amerika’da yaşanacak en iyi yerlerden biri. Burası, Indianapolis’e sınır komşusu olan ve bu sıralamada ikinci sıradan tanıyabileceğiniz Carmel’e sadece 7 mil uzaklıkta, 100.000’den biraz daha fazla nüfusa sahip orta büyüklükte bir şehirdir. Fishers’da ortalama ev değeri 406.024 dolardan daha uygun fiyatlı. Bir aile için ideal olan tonlarca parkur, park, pazar ve açık hava etkinliğine yakındır. Aynı zamanda nüfusun yalnızca %12’sinin 65 yaş ve üzeri olduğu genç bir şehir.

Sıralamada bir sonraki sırada Kuzey Carolina’ya ve hem Raleigh hem de Durham yakınındaki Cary kasabasına gidiyoruz. Buradaki ortalama ev değerleri yarım milyon doların üzerinde, nispeten yüksek. Buna paralel olarak, ortalama hane geliri de üst uçta (yaklaşık 135.260 dolar) ve işsizlik oranı düşük (%2,6). Her ne kadar hâlâ orta büyüklükte kabul edilse de Cary son 25 yılda hızla büyüdü. Topluluk, kariyer fırsatları ve mükemmel okullar arasında denge arayan genç aileler ve dinamik profesyoneller için cazip bir mekandır.

League City, Houston’ın banliyölerinde yer alan ve 100.000’den fazla sakinine muhteşem sahil mülkleri sunan bir kasabadır. Parklar ve marinalarla dolu bu sevimli kasabada bir ev için, ülke ortalamasının altında olan 344.000 $ civarında bir bütçe ayırmalısınız. Bu topluluk aynı zamanda aylık ortalama 1.314 dolar değerindeki mülkleriyle kiracılar için de idealdir. Yüksek fiyatlar ödemek zorunda kalmadan Houston’ın hem suya hem de iş piyasasına erişebilmek, League City’yi yaşamak için harika bir yer haline getiriyor.

Apex, Raleigh şehir merkezinden sadece 25 dakika uzaklıkta bulunan küçük bir Kuzey Carolina kasabasıdır. Apex’in tartışmasız bölgenin en hızlı büyüyen şehrine olan yakınlığı ve gelişen iş piyasası, onu banliyöde yaşamak isteyen genç profesyoneller için harika bir seçenek haline getiriyor. Burada yaşamak için ailelerin zaten bir prim ödemesi gerekiyor; evlerin maliyeti ülke ortalamasının üzerinde, yarım milyon dolardan fazla. Yaşam maliyeti yüksek olsa da burası harika okulları, doğa kaçışlarına erişimi ve çok sayıda kaliteli restoranıyla konforlu bir kasabadır.

US News sıralamasında sekizinci sırada yer alan Leander, Teksas, Austin banliyölerinde yaklaşık 80.000 nüfuslu küçük bir kasabadır. Ortalama ev değeri yarım milyon sınırının hemen altında olan 492.064 dolardır. Bu listenin başında yer alan diğer kasabalar gibi, Leander’in işsizlik oranı da %2,8 olan ulusal ortalamanın oldukça altındadır (ülke genelinde %4,5’e karşılık). Austin’e (y kuşağının taşınmayı düşünmesi gereken en iyi şehirlerden biri) ve iş piyasasına elverişli bir konumdadır ve aynı zamanda küçük bir kasaba yaşam tarzı sağlar. İyi devlet okullarına ve parklara, patikalara ve nehir aktivitelerine erişime sahiptir.

Rochester Hills, bu sıralamada Michigan’da yer alan ilk kasabadır. Detroit yakınlarındaki küçük şehir şu ana kadar listenin en kuzeyinde yer alıyor ve kışları da çok iyi geçiyor. Yine de yaşamak için harika bir yer çünkü yüksek gelir, düşük işsizlik ve uygun fiyatlı konutların yanı sıra küçük bir kasaba havasına da sahip. Rochester Hills’teki ortalama ev değeri 386.746 dolar, kira fiyatları ise yaklaşık 1.293 dolar. Detroit, Erie Gölü ve Huron Gölü’ne kolay erişime sahiptir ve hafta sonu kaçamakları için Kanada sınırına kısa bir sürüş mesafesindedir.

Michigan eyaleti yaşanacak en iyi yerler sıralamasında ikinci sırayı Troy ile alıyor; yaklaşık 90.000 nüfuslu, Rochester Hills sınırındaki (listede dokuzuncu) ve Detroit’e gidiş-dönüş mesafesi 20 dakika kadar kısa. Evin ortalama değeri 397.951 $ ile komşusununkinden biraz daha yüksek ve kira fiyatları da neredeyse aynı (yaklaşık 1.292 $). Bölgedeki işsizlik oranı %3,5 civarında, bu da ülkedeki işsizlik oranının bir puan altında.

Sıralamada bir sonraki sırada US News, Sammamish’i Washington eyaletinde ilk 10’un hemen dışına yerleştirdi. 65.000 nüfuslu küçük bir şehir olan bu şirin köy, Seattle’a yarım saat uzaklıkta olup muhteşem doğayla çevrilidir. Burası 1,3 milyon dolarlık ortalama ev değeriyle şimdiye kadarki en pahalı şehir. Kiralamak mı istiyorsunuz? Aylık ortalama kira bedeli 2.452 dolar olduğundan pek de iyi değil. Mantıksal olarak bu kasaba, ulusal ortalamanın üç katından fazla, şimdiye kadarki sıralamada en yüksek hane gelirine sahip.

Listedeki 12 numara Broken Arrow, Oklahoma. Burası Tulsa şehir merkezine arabayla kısa sürede ulaşabileceğiniz orta büyüklükte bir şehir. Kasaba, ortalama ev değeriyle yaklaşık 251.667 dolar ile listedeki en uygun fiyatlı şehir, ancak gelirler ortalama 88.112 dolar ile buna göre daha düşük. Yine de bu rakam ulusal ortalamadan 10.000 dolar daha fazla. Burası tipik bir banliyö bölgesidir ve Tulsa’nın havacılık ve uzay gibi önde gelen endüstrilerine erişimi vardır, ancak bu listedeki diğer bazı kasabalardan daha düşük yaşam maliyetine sahiptir.

US News’in yaşanacak en iyi yerler listesindeki ilk orta Atlantik şehri Ellicott City, Maryland’dir. Baltimore’dan kısa bir sürüş mesafesinde ve Washington DC’den bir saat uzaklıkta bulunan bu küçük banliyö, 651.724 $ gibi yüksek emlak değerlerine sahip. Geleneksel bir Ana Caddeye, ilgi çekici kafelere, barlara ve yürünebilir sokaklara sahip şirin bir şehir merkezi var. İşsizlik yalnızca %2 seviyesinde ve hane halkı gelirleri ulusal ortalamanın yaklaşık iki katı. Sakinlerin dörtte birinden fazlasının 20 yaşın altındaki çocuklardan oluştuğu aileler için harika bir yer.

Amerika Birleşik Devletleri’nde yaşanacak en iyi yerleri gösteren bu sıralamanın sonunda tekrar Teksas’tayız. Flower Mound 14. sırada yer aldı ancak bu listedeki diğer Teksas kasabalarının aksine burası Dallas-Fort Worth bölgesinde. İşe kolay erişim ve yüksek mülk değerlerine sahip, 80.000’e yakın nüfusuyla daha küçük bir şehir. Bu kasabada, ev sahibi olmak isteyen adayların yarım milyon doların biraz üzerinde bir bütçe ayırması gerekiyor, ancak ortalama hane geliri de 165.675 dolar gibi nispeten yüksek.

15. sırada Teksas’ın Pflugerville kasabasını buluyoruz. Austin’in bu banliyösü genç profesyonellerin ve ailelerin ilgisini çekiyor; nüfusun neredeyse yarısı 35 yaşın altında. Ortalama ev fiyatı 411.902 dolar, bu da onu ulusal ortalamanın sadece 40.000 dolar üzerinde tutuyor. US News’e göre Pflugerville, Amerika Birleşik Devletleri’nde yaşanacak en iyi 15 yerin yer aldığı bu listede sonuncu olsa da, özellikle çok sayıda topluluk etkinliği ve göldeki aktiviteler göz önüne alındığında harika bir seçenek.