İster evinizi satmaya hazırlamak için yeni bir halı kuruyor olun, isterse önümüzdeki birkaç yıl içinde satış yapacağınızı bilmek isterse, döşeme kararları genellikle gelecekteki yatırım getirisine göz atarak alınır. Ancak, tüm tadilat evinizin değerini artırmayacaktır. Bu, özellikle halı renginin ve durumunun nihayetinde evinizi satma çabalarınıza müdahale edebileceği döşeme için geçerli olabilir. HGTV’den Lyndsay Lamb’a göre, özellikle desenli halılar paranıza değmeyen ev yükseltmeleri arasındadır.
HGTV’deki “Anlatulamaz Evler” in beşinci sezonunda, kız kardeşler Lyndsay Lamb ve Leslie Davis, iki yatak odasında çiçek desenli bir halı olan bir evle karşı karşıya kaldı. Lyndsay Lamb, “Çok özel bir tadı olan biri için güzel.” Dedi. Bununla birlikte, bu halıyı kaldırmak, evi satış için sakinleştirmek için yaptıkları ilk önerilerden arasındaydı. Çoğu alıcı nötr veya düz renkli bir zemini tercih eder ve genellikle nötr bir halı veya ahşap döşeme ile evlerde kendilerini hayal etmeyi daha kolay bulur.
Halının ev satışları ve yatırım getirisi üzerindeki etkisi
Döşeme, evinizdeki çok miktarda yüzey alanını kapsar ve bu döşemenin türü ve durumu potansiyel alıcıları çekebilir veya itebilir. Yeni halı düşünüyorsanız ve yakın gelecekte evinizi satmayı planlıyorsanız, desenli halıların kaçınmanız gereken en iyi halı seçenekleri arasında olduğunu düşünün. Olağandışı veya cesur desenlere ek olarak, halı, görünüşte, aşınmış, kirli, lekelenmiş, yıpranmış veya kötü bir kokuya sahip görünüyorsa alıcıları da caydırabilir.
Halınız cesur bir desen olmasa bile, birçok alıcı genel olarak halı, özellikle eski halı sevmez. Halı, özel temizlik ve bakım gerektirir. Aynı zamanda kir, toz ve alerjenleri, aynı zamanda uçucu organik bileşikler (VOC) içeriyor – boyamaya daha duyarlı doğal liflerden yapılmadıkça. Satılık bir ev hazırlarken, desenli, kirli veya lekeli halıların yerini almak alıcıları çekebilir ve iyi bir yatırım getirisi (ROI) sunabilir.
Bununla birlikte, kesin yatırım getirisi, halıyı değiştirmek için kullanılan döşeme türüne bağlı olarak değişebilir. Ulusal Emlakçılar Derneği 2022 Yeniden Bağırsak Etki Raporu’na göre, yeni halı takmak%50 ila 80’lik bir YG sunabilirken, halı laminat döşeme ile değiştirirseniz%65’e kadar bir YG ve parke zeminlerle%118 ROI görebilirsiniz. Karar vermeden önce yeni döşemeye ne kadar yatırım yapmak istediğinizi belirlemeyi unutmayın.
