İster zarif bir şekilde tamamlanmış ister sağlam bir şekilde devam eden bir çalışma olsun, evinizin bodrum katı değer katmak için en önemli yerdir. İlki doğruysa, bitmiş bodrum katınız muhtemelen hem alıcılar için çekici olan hem de evinizin değerini artıran yaşanabilir metrekareye katkıda bulunur. Eğer ikincisi doğruysa, mülkünüzün genel değerinde yukarı doğru hareket etme alanı vardır. Buradaki uyarı elbette bodrumunuzun durumuna bağlıdır. HGTV’den Mike Holmes, evinizin değerini artırmak için bodrum katınızda neler yapabileceğinize dair bazı aydınlatıcı ipuçları paylaşıyor; ancak onun bir numaralı önceliği sizi şaşırtabilir.
Yıldız yüklenici HGTV Kanada’nın web sitesinde “Her zaman evinize yapabileceğiniz en önemli şeyin onu elementlerden korumak olduğunu söylerim” diyor. Koruma katsayınızı artıracak yerler arasında su geçirmezliğin birinci sırada yer aldığına dikkat çekiyor. Su yalıtımı genellikle iç tasarımcıların rüyalarına girmese de, Holmes dahil inşaat profesyonellerinin bunu evinizin temeli olarak görmesi mantıklıdır – çünkü kelimenin tam anlamıyla öyledir. Su son derece yıkıcı bir güç olabilir. Sonuçta Büyük Kanyon’u su inşa etti. Ve bodrum duvarınızdaki küçük bir sızıntı nedeniyle bu derecede su hasarı sorunları yaşamasanız da, temelinizdeki sorunların onarımı için fatura aldığınızda böyle hissedebilirsiniz çünkü en küçük su sızıntıları bile zamanla hasara neden olacaktır.
Ne zaman DIY yapılmalı ve profesyoneller ne zaman aranmalıdır?
Küçük çatlaklar çok büyük bir sorun olmasa da, büyük çatlaklara dönüşmeleri durumunda kalıcı hasarlara neden olabilirler. Beton ne kadar güçlü olursa olsun gözeneklidir, suyun geçmesine izin verir, içine girdiği ve üzerinde bulunduğu malzemelerin (duvar çivileri ve döşemeleri düşünün) yavaş yavaş aşınmasını hızlandırır, bu da elbette bütünlüğü tehlikeye atar. Evinizin yapısından. Ayrıca gizli küf veya mantar sorunlarını da teşvik edebilir. Sanki bu yeterince kötü değilmiş gibi, sızan su donup genişleyebilir, birkaç gün içinde hızla büyük bir sorun haline gelebilecek daha büyük çatlaklar oluşturabilir. İyi haber şu ki, evinize bir miktar su sızsa bile durumu ele alabilir ve daha fazla hasarı önleyebilirsiniz.
İdeal olarak su sızıntısının nereden geldiğini bulduktan sonra sorunu kaynağında çözmelisiniz. Bu, uzmanların çağrılmasını gerektirse ve zaman alsa da, bodrum duvarlarınızdaki çatlaklar küçükse, kendi başınıza yapacağınız bir düzeltme yeterli olabilir. Amazon’daki bu 20 dolarlık 10 kiloluk DAP Hızlı Takılabilir Hidrolik ve Ankraj Çimento kovası sızıntıyı engelleyebilir, ancak bu uzun vadeli bir çözüm değildir. Su dışarıdan gelmeye devam edebilir ve duvarınıza yerleşebilir, yamanın arkasında basınç oluşturabilir ve yamanın malzemesini aşındırabilir. Bodrumunuzdaki sızıntılarla uğraşmak en sevdiğiniz iş olmayabilir, ancak son derece önemlidir.
Gelecekteki sorunların önlenmesi
Bodrumunuzu su geçirmez hale getirmek yalnızca küflenmeyi, küflenmeyi, çürümüş duvarları veya ufalanan temel sorunlarını önlemeye yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda eviniz için daha iyi yalıtılmış bir zarf yaratacak ve onu Doğa Ana’dan koruyacaksınız ki bu da tam olarak Holmes’un amaçladığı şey. . Evinizin çevredeki çevreden gelebilecek hasarlara maruz kalması, daha sonra daha büyük sorunların oluşmasına zemin hazırlar. İyi yalıtılmış bir ev aynı zamanda zararlıları da caydıracak ve ısıtıcınızın veya klimanızın dış sıcaklık değişimlerini telafi etmek zorunda kalmasını engellemeye yardımcı olacaktır. Ve bu muhtemelen enerji faturanızda tasarruf etmenizi sağlayacaktır.
Elbette dünyadaki tüm çözümler, sorunu ilk etapta önlemek kadar değerli değil. Olukları, drenaj borularını ve pencere boşluklarını temizleyerek evinizin dışının bakımını yaptığınızdan emin olun. Bahçenizin ve çevredeki manzaranın suyu nasıl yönlendirdiğine dikkat edin (tabii ki evden uzaklaşmasını istiyorsunuz). Bodrumunuzda veya evin diğer kısımlarında nem olma eğilimindeyseniz, karter pompası veya nem alma cihazı gibi daha sağlam drenaj ve bakım çözümlerine yatırım yapmayı düşünün. Hala sızıntı veya ıslak noktalar fark ediyorsanız bodrumunuzu ve evinizi en değerli durumunda tutmak için profesyonelleri aramanın zamanı gelmiş olabilir.
