DIY projeleri, evinizi tarzınızın benzersiz bir yansıması gibi hissettirmenin harika bir yoludur, ancak satış söz konusu olduğunda, her homebuyer aynı şekilde görmez. Ev tasarımına el işi bir yaklaşım benimseme size bir bütçe konusunda harika sonuçlar verebilir, ancak satmayı planlıyorsanız, bazı projeler en iyi geride kalır. Bazı DIY kreasyonları gösteriler sırasında depolamada saklanabilirken, zeminleriniz her zaman merkez sahne alacaktır. Bazı döşeme seçenekleri evinizi satmayı zorlaştıracaktır, bu nedenle bir yükseltme ile yaratıcı olmadan önce, yeniden satış değerinize – boyalı zeminlere zarar verebilecek DIY’den kaçınmayı düşünün.
Döşeme sadece evinizin genel estetiğinde önemli bir faktör değildir; Ayrıca evinizin büyük bir bölümünü kapsar – potansiyel alıcıların kusurları göz ardı etmesini neredeyse imkansız hale getirir. Bununla birlikte, bakımlı, yüksek kaliteli döşeme evinizin değerini artırabilir ve satmaya hazırlanırken bir öncelik olmalıdır. Boyalı zeminler uygun maliyetli bir güncelleme olmasına rağmen, bu DIY’yi atlamak uzun vadede sizi daha büyük bir kârla bırakabilir.
Boyalı zeminler yeniden satış değerinizi riske atabilir
Döşeme, evinizin değerinde önemli bir rol oynar. Alıcılar kusursuz yüzeyler arayacak ve kaliteli bir döşeme yükseltmesi evi çok daha çekici hale getirecek. Zeminlerinizi boyamadan önce bilmeniz gereken en önemli şeylerden biri, kapsamlı hazırlık ve bakım gerektirecekleridir. Bu, alıcıların çekiciliğini etkileyebilecek bazı hatalardan kaçınmayı zorlaştırabilir. Kötü boya işlerinin hasar görmesi inanılmaz derecede kolaydır ve potansiyel alıcılar kusurlar ve gerekli bakımla kapatılabilir. Boyalı stili bakımla başa çıkacak kadar sevseniz bile, alıcılar olmayabilir – bu tür bir kişiselleştirme genellikle onları ev için kendi vizyonlarını görebilmelerini sağlar.
Mevcut aşınma ve yıpranmayı kapsayacak şekilde boyamayı düşünebilmenize rağmen, bazı alıcılar her zaman orijinal döşemeyi tercih edecektir – bunları örtmek önemli bir satış noktasını azaltabilir. Resim yapmak yerine, evinizin yeniden satış değerini artırabilecek döşeme seçeneklerini düşünün. Eğer parke zeminleriniz varsa, onları boyamak pahalı bir hata olabilir – yeniden satış değeri için en yüksek yatırım getirilerinden birine sahipler. Sertağaçları yeniden canlandırmak daha pahalıya mal olabilir, ancak satıcılar genellikle yeniden satış üzerine tüm fiyatı geri kazanırlar. Bu DIY’ye başlamadan önce dikkatlice düşünün – değerli, orijinal döşeme, dikkat dağıtıcı kişiselleştirme ve bakım gerektiren hasar satışınıza zarar verebilir. Zeminleriniz önemli bir satış noktasıdır – boyanın onları riske atmasına izin vermeyin.
