Ev Sahipleri İçin Daha Önce Hiç Duymadığınız En Sıradışı 10 Yasa

İlk kez ev sahibi olmak heyecan verici olabilir, ancak bazen bunaltıcı da olabilir. Kimse size tüm yasal gereklilikleri veya ev sahibi olmakla ilgili bilmeniz gereken şeyleri anlatmıyor. Bölgenizdeki ev sahipliği yasaları hakkında kendinizi eğitmek genellikle sizin sorumluluğunuzdadır. Buradaki sorun, bazen ev sahiplerinin yapabileceği ve yapamayacağı şeylerin olduğunu zor yoldan öğrenmenizdir. Maalesef yanlış bir şey yaptığınızda bunun hukuki sonuçları bile olabiliyor. Görüyorsunuz, bir ev sahibi olarak çöp kutularınızı nereye yerleştirebileceğiniz veya çitinizin ne kadar yüksek olabileceği gibi farkında olmadan çiğneyebileceğiniz birçok farklı yasa var. Bazıları size para cezasına ve hatta hapis cezasına mal olabilir.

Ev sahipleri olarak yaşadığımız yerde yasaları çiğnemekten kaçınmak için yapmamız gereken bazı ortak şeyleri biliyoruz. Vergilerinizi ödemeniz, ev sahibi sigortasını yaptırmanız, imar kanunlarına uymanız, tadilat izinleri almanız ve evinizi toplum için güvende tutmanız gerekiyor. Ancak modası geçmiş ve hatta tuhaf görünebilecek bazı yasalar var. Pek çok eyaletin kitaplarında hâlâ bu tuhaf yasalardan bazıları var; bazıları uygulanıyor, birçoğu ise görmezden geliniyor. Yürürken ıslık çalamayacağınızı, bir ayıyla güreşemeyeceğinizi veya bir zürafayı telefon direğine bağlayamayacağınızı söyleyen genel yasalar bile vardır. Ev sahipleri için geçerli olan bazı tuhaf yasaların olması şaşırtıcı değil.

Colorado’nun Pueblo şehrinde 10 inçten uzun karahindiba yetiştirmek yasa dışıdır. Pueblo Yönetmelik Kuralları § 7-4-2’ye göre, bahçenizde 10 inçten fazla yabani ot yetiştirmek yasa dışıdır. Karahindibalardan özel olarak bahsedilmese de “yabani ot” tanımına dahil edilirler. Bu hafta çimlerinizi biçme şansınız olmadıysa endişelenmeyin; bu yasanın sıkı bir şekilde uygulanması pek olası değildir. Ancak çimleriniz göze batan hale gelirse 1.000 dolara kadar para cezasıyla karşı karşıya kalabilirsiniz.

Tatil yaklaşırken ev sahipleri için dekorasyon kurallarını bilmek güzel. San Diego’da yaşayan herkes, 2 Şubat’tan sonra ışıkları açık tutmanın yasa dışı olduğunu bilmek isteyebilir. Işıkları son dakikaya kadar söndürmeyi erteleyen biriyseniz, şehirden 250 dolarlık bir para cezası şeklinde Noel sonu çorabınıza bir parça kömür alabilirsiniz. “Sahtekarlık” demenin ne güzel yolu, San Diego!

Bazen kanun sadece sizin eviniz için geçerli değildir; aynı zamanda komşunuzun evi için de geçerli olabilir. Florida eyaletinde, sözleşmeye bağlı olarak yangınları önleme yükümlülüğünüz varsa veya yangını siz başlattıysanız, bir yapı yangınını bilerek kontrol etmemek veya bildirmemek yasalara aykırıdır. Görev dışı bir itfaiyeci veya gönüllü itfaiyeciyseniz bu yasa sizin için geçerli olabilir, ancak yangını siz başlatmadığınız sürece bu yasa ortalama vatandaş için geçerli değildir. 911’i ilk arayan kişinin siz olduğunuzdan emin olsanız iyi olur, aksi takdirde komşunuz sizi dava edebilir.

Temmuz 2011’de Tennessee, yalnızca Netflix şifrenizi evinizde yaşamayanlarla paylaşmanızı değil, aynı zamanda herhangi bir yayın hizmeti şifrenizi de paylaşmanızı yasa dışı kılan bir yasayı kabul etti. Hiçbirimiz şifrelerimizi paylaşmak gibi dürüst olmayan bir şey yapmazdık. Yasa aslında şifreleri çalıp satan bilgisayar korsanlarına yönelikti ancak bunu uygulamanın gerçekten bir yolu yok. Ancak yakalanırsanız, bu size 2.500 dolar para cezası, bir yıl hapis ya da her ikisini birden getirebilecek bir kabahattir.

Teknik olarak her eyalette “olumsuz mülkiyet” olarak bilinen yasalar vardır. Bu, belirli gereksinimlerin karşılanması durumunda, tamamen yabancı birinin evinizde gecekondudan ev sahibi olmaya geçebileceği anlamına gelir. Bu gerekliliklerin çoğu bir zaman çerçevesi içerir; Kaliforniya ve Montana, Louisiana ve New Jersey için beş yıllık sürekli işgal süresinden 30 yıla kadar en kısa süreye sahiptir. İçinde yaşamadığınız, sahip olduğunuz mülklere göz kulak olmak her zaman iyi bir fikirdir.

Ridgeland, Mississippi’de evinizin pencerelerinin dışına güvenlik çubukları koymak yasa dışıdır. Evinize ekstra güvenlik eklemeyi düşünüyorsanız Ridgeland bunu yapacak yer değil. Evinizin güvenliğini sağlayamadığınız bir yerde yaşamak isteyeceğinizden emin değilim. Ancak pencerelerinizin iç kısmına parmaklık takılmasını yasaklayan bir yasa bulunmamaktadır.

Pazar günü açık havada ev bakım faaliyetlerine karşı düzenlemeleri olan birçok eyalet var, ancak yaprak üfleyiciler hızla tamamen yasağın hedefi haline geliyor. Birçok kişi bunların çok gürültülü olduğundan ve çok fazla kirlilik yarattığından şikayetçi. Bu nedenle sadece Pazar günü değil, bunların kullanımını tamamen engellemek için yasalar çıkarıldı. Yerel yasalarınızı kontrol etmek iyi bir fikirdir.

Boulder, Colorado, şehrin evinizin dışında yalnızca dış mekan kullanımı için tasarlanmamış herhangi bir mobilyaya sahip olmayı yasa dışı hale getirmesiyle bir trend başlattı. Diğer birçok eyalet artık benzer yasaları yürürlüğe koydu. Eğer büyükannenizin kanepesini şöminenin yanına koymayı düşünüyorsanız bu size pahalıya mal olabilir.

Eşeklerin küvette kalmasıyla ilgili kanunlarla ilgili pek çok şehir efsanesi bulsak da, kitaplarda buna benzer sadece bir kanun var. Güney Carolina’da atı küvette tutmak yasa dışıdır. Güney Carolina’da bir ev sahibi olmayı ve atınızı ana küvetinizde tutmayı planlıyorsanız şansınız kalmadı.