İnsanlar yeni bir eve taşındıklarında, genellikle komşularla iyi ilişkiler kurmak isterler. Dost komşular, çiçek sulamak veya tatildeyken birbirlerinin köpeklerini izlemek gibi iyilikler yaparak birbirlerine bile yardımcı olabilir. Bununla birlikte, bazı insanlar mülkünüzde davetsiz olarak görünmek gibi iyi bir komşu olmaya çalışırken çok ileri gidebilirler. Zor komşularla anlaşmak için, iyi bir şey ifade ettiğini iddia edenler bile bazı ipuçlarına ihtiyacınız olabilir.
Komşulardan gelen iyilikler genellikle takdir edilse de, bazıları tam anlamıyla bir sınırı geçebilir. O zamandan beri kaldırılan bir yazıda, Reddit’teki bir kullanıcı, mülklerinin bir kısmını sormadan biçen ve bir sınır bahçesinde hasara neden olan bir komşu hakkında tavsiye istedi. “İlk kez kibarca (komşum) yüzleştiğimde güldü ve ‘Bana teşekkür etmelisin, daha önce görünmesini sağlıyorum’ dedi. Redditor, bahçeme kendime bakmayı tercih ettiğimi açıkladım, ama beni ciddiye almadı. ” “Bu hafta, tam anlamıyla onu tekrar ortada yakaladım, yeni tekrarladığım sınır bitkilerinden keserek. Ona sıkıca durmasını söyledim ve fırçaladı.”
İstenmeyen yardımlarıyla iyi olmaktan daha fazla zarar veren müdahaleci bir komşu ile benzer bir sorun yaşıyorsanız, birkaç seçeneğiniz var. Ne yazık ki, bu seçeneklerin çoğu biraz paraya mal olacak ve bazıları komşu ile sert duygulara yol açabilir. Tabii ki, her durum benzersizdir ve gerekirse, bölgenizdeki yasal olarak yerleşen izinsiz giriş veya mülk anlaşmazlıkları farklı çözümler gerektirebilir.
Bir komşu geçiş sınırlarını ele almak için sivil ve yasal eylemler
İster mülkü hattı veya komşunuzun peyzajlı selleri yağmur yağdığında biçiyorlarsa, komşularla mülk anlaşmazlıklarıyla karşılaşırken denemeniz gereken ilk adım doğrudan ve dostça iletişimdir. Komşu, sınır çizgisinin üzerinde biçildiklerini bile fark etmeyebilir, bu nedenle sorunu çözmek için ihtiyacınız olan tek şey kibar bir dönüşüm olabilir. Tabii ki, durumunuz Reddit kullanıcısının yukarıdakine benziyorsa, bir konuşma her şeyi çözmeyebilir. Bir şeyleri bir çentik atmadan önce, mülkiyet hattı boyunca görünür kazıklar yerleştirmek için bir sörveyör kiralamanız gerekebilir. Küçük bir mülk bile anket için 800 $ ila 1.500 $ maliyeti olabilir, bu nedenle komşu sınırın gerçekten olduğundan farklı bir yerde olduğuna inanmadıkça bu adımı atmaya değmeyebilir.
Sınırı incelemek ve işaretlemek sorunu iyileştirmezse, yasal adımlar atmanız gerekebilir. Bir avukat sizin adınıza bir durdurma ve durdurma mektubu yazmak için işe alabilirsiniz. Böyle bir mektup yazması için bir avukat kiralamak ortalama 400 dolara mal olur, ancak yasal işlemi tehdit etmek, komşunun çimlerinize dokunmasını önlemek için yeterli olabilir. Hala devam ederse, izinsiz giriş suçlaması için kolluk kuvvetleriyle iletişime geçebilirsiniz. Biçme ve izinsiz girişin meydana geldiğini gösterecek kanıt olarak zaman damgalı fotoğraflara veya videolara ihtiyacınız olacak. Cezai izinsiz giriş suçlamaları aramak yerine, izinsiz giriş konusunda bir hukuk davası açmaya çalışabilirsiniz. Tabii ki, yasal işlem yapmak pahalı olacak ve komşu ile olan ilişkilerinizi neredeyse kesinlikle mahvedecektir.
Bir komşuyu aşmak için alternatif fikirler
Yasal seçeneklere para harcamaktan kaçınmayı tercih ederseniz, ancak yine de komşunuza, çimlerinizi izinsiz biçilmelerini engellemek için bir mesaj göndermek istiyorsanız, bir çit kurabilirsiniz. Bir çit pahalı olabilir ve yerel veya HOA düzenlemelerinize uyması gerekecektir. Paradan tasarruf etmek için, görmek için yeterince küçük, ancak yine de sınır çizgisi hakkında noktaya değecek dekoratif bir bahçe çiti düşünebilirsiniz.
En azından komşunun zarar gördüğü bahçe yataklarını korumak için büyük kayalar kullanılarak önerilen orijinal Reddit iş parçacığına yanıt veren yorumcular. Çim biçme makineniz, özellikle büyük bir kaya ile bir kayaya çarpmak, makineye ciddi şekilde zarar verebilir. Umarım komşu bunun farkında olur ve kayaların yakınında biçmeyi bırakmalarına neden olur. Diğer Reddit kullanıcıları, emlak hattı boyunca çalılar dikme veya hatta komşu biçme makinesini her başlattığında bölgedeki sprinkleri açmayı önerdi ve komşuya yaklaşırsa ıslatıyor.
Bir komşu bu şekilde davrandığında aptalca veya can sıkıcı görünse de, hızlı bir şekilde ele almak önemlidir. Olumsuz mülk adı verilen bir süreçle komşunun önemsediği mülk şeridini kaybedebilirsiniz. Eyaletinizdeki kurallara bağlı olarak, bir mülk parçası aktif olarak kullanan ve sürdüren biri, olumsuz mülkiyeti kullanarak fiziksel bulundurmayı talep edebilir. Tipik bir olumsuz mülkiyet iddiası, komşunun 20 yıl veya daha uzun süre mülke bakmasını gerektirir, bu nedenle bir arazi şeridini bu şekilde almak kolay değildir, ancak mümkündür. Bunu bilerek, muhtemelen komşunun can sıkıcı biçme alışkanlıklarını görmezden gelmek istemezsiniz. Mümkün olan en kısa sürede durdurmak doğru seçimdir.
