Devrim Savaşı dönemi, Amerika Birleşik Devletleri’nde yaşayan insanların İngilizlerin yönetimi altında, Amerikalılar ve İngilizlerin Paris Barışı olarak bilinen anlaşmayı imzaladığı 1783’e kadar sürüklendiği 1763’ten itibaren sürdü. O dönemde inşa edilmiş evler şimdi en az 242 yaşında ve bazıları güzel korunurken, diğerleri yaşlarını gösteriyor. O zamanlar inşa edilen bir evin değerini belirleme kriterleri, birkaç farklılıkla köşedeki yeni inşa edilmiş ev için geçerli olanlarla aynıdır. “George Washington burada uyudu” diyebilmek kesinlikle bir evin değerine katkıda bulunuyor.
Konum, durum ve mevcut pazarın tümü değerin belirlenmesinde rol oynar. Tüm büyüleyici sömürge tarzı evler, Amerika’nın geçmişiyle olan bağlantıları nedeniyle otomatik olarak daha yüksek bir değer verilmiyor. Örneğin, Güney Maine’de 27 dönüm arazi ile 2.500 metrekarelik tarihi bir ev 2019’da 400.000 dolar değerinde. Pennsylvania’da çok daha küçük bir ev 8 milyon dolara satıldı. Devrim savaşı sırasında George Washington’un ikincisini karargahı olarak ne kadar kullandığını söylemek zor, ancak hiçbiri olmadığını iddia etmek zor olurdu. Ünlü bir savaş kahramanı bağlantısı olmasa bile, 1776’da Washington, DC’den yaklaşık 45 mil uzakta inşa edilen 1400 dönümlük bir arazide 25 milyon dolar değerinde. Genel olarak, ülkenin 13 orijinal kolonisindeki ev değerleri ulusal ortalamadan daha yüksektir, New York ve Massachusetts’teki evler en yüksek fiyatları getirir.
Devrim Savaşı döneminde inşa edilmiş uygun fiyatlı evler
Devrimci döneme kadar, kolonilerdeki arazilerin çoğu varlıklılara aitti ve işçi sınıfı şehirlerdeki kiralarda yaşıyordu. Hem çok zengin hem de orta sınıf, daha sonra Beyaz Saray’ın tasarımına ilham veren stil olan Gürcü veya Yunan canlanması gibi kendi ülkelerinin Avrupa mimarisini taklit eden evler inşa etti. Ancak mütevazı orta sınıf devrimci savaş dönemi evleri bile, özellikle önceki sahipler modern konforlar eklerken evin tarihi niteliklerini koruduysa, iyi fiyatlara komuta edebilir. Örneğin, New Jersey’de orijinal tuğla ısınma fırını ve balkabağı çam zeminleri ile basit bir çiftlik evi 550.000 dolar değerinde.
Devrimci dönemden gelen evlerin çoğu yıkılmış, sel ve yangına kaybolurken veya zamana yenik düşmüş olsa da, hala mevcut olan bütçe dostu mülkler var. Güncellenmiş evler 300.000 doların altında bulunabilir ve iş gerektiren evler daha az için olabilir. Alman Moravyalılar tarafından 1776’da inşa edilen bir taş ev, sıhhi tesisat gibi temel olanaklardan yoksundur, ancak değeri ülkedeki ilk planlanan topluluğun konumuyla arttırılmıştır. Tarihsel statüsü 225.000 dolarlık fiyatına katkıda bulunabilir. Bu evler, taşınmaya hazır olan gayrimenkul tanımına uymayabilir, ancak düşünceli bir yenileme değerlerini artıracaktır.
