Savaş sonrası vaadi ile Kaliforniya rüyası arasında bir yerde, yüzyılın ortalarından kalma modern evlerin bulunduğu mahalleler bulacaksınız. Öğleden sonra ışığını yakalayan düz çatı çizgileri, tavandan tabana camlar ve atrium bahçeleri göreceksiniz. Burası Eichler evlerinin olduğu bir mahalle. Dışarıyı içeriye getirme fikrinden yola çıkan Joseph Eichler, 1949 ile 1974 yılları arasında binlerce ev inşa etti; bunların her biri, modernist mimarinin sadece zenginler için olmadığının bir kanıtıydı. İşin ironik yanı, yenilenen evlerin artık sıklıkla 3 milyon dolar ve üzeri fiyatlara satılmasıdır.
İster bir Eichler evi sahibi olmayı arzuluyor olun, ister sadece yüzyılın ortasının cazibesinden ilham almak istiyor olun, iç ve dış mekan yaşamının, döşemedeki radyant ısının ve minimalist temiz çizgilerin entegrasyonunu muhtemelen takdir edeceksiniz. Tipik bir Eichler’de bir garaj, direk ve kiriş yapısı ve ön tarafta küçük pencereler bulunur. Yatak odaları ve banyolar evin arka kısmına yerleştirilmiştir. Devasa pencereler arka bahçenin manzarasını sunarken, iç ve dış mekanların karışımı ortaya çıkıyor.
Bir Eichler evine sahip olmayı umuyorsanız neredeyse kesin olan bir şey var: Kaliforniya’da olması gerekecek çünkü Eichler’in inşa ettiği 11.000 evden yalnızca üçü Golden State’te değil (onlar New York’ta). Eichler evleri Güney Kaliforniya’da, San Francisco Körfezi bölgesinde ve Sacramento çevresinde toplanmıştır.
Yüzyılın ortasındaki modern Eichler evleri, dış mekanı içeriye taşımak için tasarlandı.
San Francisco Körfezi bölgesinde bakkal olan Eichler, Frank Lloyd Wright’ın evini satın alıp orada yaşadıktan sonra 45 yaşında kariyerini değiştirdi. Muhteşem Wright evlerinin aksine, Eichler’in evleri onun orta sınıf için uygun fiyatlı olma konusundaki kararlılığını temsil ediyordu. Ayrıca beyaz olmayan alıcıların evlerini satın alırken ayrımcılığa maruz kalmamalarını da sağladı. Wright, Eichler’ı açıkça etkiledi ve hem Wright hem de Eichler, mimar Henry Hobson Richardson tarafından sunulan açık konseptli kat planının popülerleşmesine yardımcı oldu.
Yüzyıl ortası modern mimarisine önemli katkılarına rağmen, Eichler evleri, bu evlere olan ilgiyi önemli ölçüde artıran ve Eichler ev sahiplerine yenileme konusunda destek veren CA-Modern dergisinin yayınlanmasıyla 2006 yılına kadar bugünkü ilgiyi göremedi. Zaman ilerledikçe, Eichler evleri geleneksel evlere göre daha hızlı değer kazandı ve hem mevcut hem de potansiyel sahipler tarafından büyük saygı gördü. Eichler mahalleleri bu mimari tarza saygı duyan insanlardan oluşan benzersiz topluluklar olma eğilimindedir.
Bir Eichler evinin yenilenmeye ihtiyacı olabilir
Bir Eichler evine sahip olmak veya onu yenilemek istiyorsanız bol miktarda desteğe sahip olacaksınız. Eichlers konusunda uzmanlaşmış emlakçıların yanı sıra satın alma ve yenileme konusunda bilgi ve destek sağlayan sosyal medya grupları ve YouTube videoları bulacaksınız. Bu destek önemli olabilir çünkü ne kadar etkileyici olsalar da Eichler’ler bu zamanlar için yaratılmamıştı.
Jack Boulware’in Alta Journal’da belirttiği gibi bodrum katları, çatı katları ve izolasyonları yok ve günümüz standartlarına göre çok küçük mutfak ve banyolara sahipler. Bu devasa pencereler yalnızca tek bölmedir. Eichler düz (veya hafif eğimli), ince çatıların kısmen drenaj sorunları nedeniyle değiştirilmesi gerekebilir. Sekizinci on yılda bir evin yenilenmesinde olduğu gibi, Eichler yenilemeniz de ucuz olmayacak. Tam bir reno için zamana ve muhtemelen birkaç yüz bin dolara yatırım yapacaksınız. Alta Journal’daki emlakçı Renee Adelmann’a göre Eichler sahiplerinin yaklaşık yarısı yenilendi. Neyse ki, Eichler gibi mimarların işlevselliği, kalıcı kalitesi ve doğayı kucaklayan nitelikleri ve yüzyıl ortası modern tasarımları asla modası geçmeyecek.
