Bir banyo yenileme maliyetine çeşitli faktörler girer. Bunlar arasında projenin kapsamı, kullandığınız materyaller, hangi onarımları yapmanız gerektiğini ve seçtiğiniz tasarım öğelerini içerir. Ancak bir banyo tadilatı finansal yatırıma değer mi? Remodel’den elde edilen faydalar bir husus. Geliştirilmiş verimlilik, estetik, işlevsellik veya artan erişilebilirlik için yeniden şekillendirebilirsiniz. Bu avantajları ölçmek her zaman kolay değildir, ancak sizin için önemliyse hala değerlidirler.
Sayılara bakmak karar vermenize yardımcı olabilir. Dergi Işık İnşaatı’na göre, orta menzilli bir banyo tadilat ortalaması ulusal olarak 25.251 dolar. Bu yatırım için, ortalama 18.613 $ ‘lık yeniden satış değerinizde bir artış elde edersiniz ve size% 73,7’lik bir yatırım getirisi sağlar. İade, lüks bir banyo tadilatında o kadar yüksek değil, bu da ortalama 78.840 $ ‘a mal oluyor ve yeniden satış değerini%45.1 ROI için 35.591 $ artırıyor. Erişilebilirlik odağınızsa, ortalama%49,4’lük bir artış için 20.148 $ getiri ile evrensel bir tasarım yükseltmesi için genellikle 40.750 $ harcayacaksınız.
Sadece sayılar her zaman banyonuzu yeniden şekillendirmekten aldığınız değer hakkındaki hikayeyi anlatmayın. Bazen alanın güvenliğini ve işlevselliğini artıran onarımlar yapmak için bir yeniden model gereklidir. Bir aile üyesi hareketlilikte bir değişiklik yaşarsa, evinizi daha erişilebilir hale getirmenin yollarını bulmanız gerekebilir. Diğer zamanlarda, güncellenmiş bir banyoya sahip olmaktan aldığınız sevinç ve rahatlama, masrafları haklı çıkarmak için yeterlidir. Ayrıntılara bakmak ve durumunuzu değerlendirmek, yükseltme zamanı olup olmadığına karar vermenize yardımcı olabilir.
Bir banyo tadilatının buna değip değmediğini belirlemek
Kesinlikle sayılara bakıyorsanız, banyo tadilatları genellikle diğer odalardaki yenilemelere kıyasla size en büyük yatırım getirisini vermez. Örneğin, küçük bir orta menzilli mutfak tadilatının maliyetinin% 96,1’ini telafi edersiniz. Bununla birlikte, bazı alanlar banyo tadilatları için ulusal ortalamadan daha iyi bir yatırım getirisine sahiptir. West Coast’taki ev sahipleri, orta menzilli banyo tadilat maliyetlerinin% 95.6’sını telafi ederken, New England ev sahipleri genellikle% 84.5 ROI görüyorlar.
Paranızı geri almak her zaman belirli bir odayı yeniden şekillendirmek için ana motivasyon değildir. Banyo tadilat fikirlerinizle ilerlemek için birçok neden var. Örneğin, yenileme için parayı bir kenara bırakabilirsiniz ve ne kadar telafi ettiğiniz umrumda değil. Yakında satış yapmayı planlamıyorsanız ve sizi mutlu eden yenilenmiş bir banyo istiyorsanız durum böyle olabilir.
Ele alınması gereken bir sorunu olan bir banyo, yenileme için iyi bir aday olabilir. Örneğin, büyük onarımlara ihtiyaç duyan veya güvenlik sorunları olan bir banyoyu yeniden şekillendirebilirsiniz, çünkü bu sorunlar ev alıcılarını teklifte bulundurabilir. Hemen satmıyorsanız, onarımlar hayatınızı kolaylaştırırsa, sorunlu noktaları düzeltmek buna değer olabilir. Yakında satmayı planlayan ev sahipleri için, alıcıların ne beklediğini anlamak için mevcut konut piyasasını düşünün. Bir satıcının pazarında, yenileme yapmanız gerekmeyebilir. Bununla birlikte, benzer evlerin banyoları güncellediğinde bir alıcının pazarında, sizinkini yenilemek rekabetçi kalmanıza yardımcı olabilir.
Yatırım getirinizi en üst düzeye çıkarmak için en iyi banyo yükseltmeleri
Orta menzilli bir banyo için YG (%73.7) lüks bir yeniden modelden (%45.1) çok daha iyidir. Yakında evinizi satmayı planlıyorsanız, orta menzilli yüzeyleri seçmek daha fazla para telafi etmenize yardımcı olur. Satmıyorsanız, orta menzilli yükseltmeler banyo tadilatınızın maliyetini azaltmaya yardımcı olur. Nötr bir tasarım seçmek, evinizin satılmasını kolaylaştırır. Kişiliğinizi cesurca desenli karo, renkli bir küvet veya değiştirilmesi zor diğer armatürler kurmak yerine dekor parçalarıyla ekleyebilirsiniz.
Onarım için para tahsis etmek önce banyonuzun iyi durumda olmasını ve sıhhi tesisat sızıntıları gibi sorunlar nedeniyle daha da kötüleşmemesini sağlar. Düzenin, havalandırma, açık alan miktarının ve elektrik prizlerinin işlevselliğini düşünün. Kaygan zeminler veya dağınık alanlar gibi güvenlik sorunları da paranızı yatırmak için iyi noktalardır. Ardından, banyonuzun daha iyi görünmesini sağlayan kozmetik yükseltmelere odaklanabilirsiniz. Hangilerinin değiştirileceğine öncelik vermek için modası geçmiş görünen mevcut özellikleri belirleyin.
Banyolarda hangi potansiyel alıcıların aradıklarını bilmek, paranızı nereye yatıracağınıza karar vermenize yardımcı olabilir. Belki de en -suite banyosunda en önemli özellik duş veya küvettir. Birçok alıcı bu tür banyoda duş tercih eder. Ancak, evinizi küçük çocuklu ailelere doğru pazarlamayı planlıyorsanız, en az bir banyoda küvet sahibi olmak evinizi daha çekici hale getirir. Kazanması kolay tezgahı, fonksiyonel depolama ve öne çıkan bir musluk ile yeni bir banyo vanitesi YG’nize yardımcı olur. Eski banyo döşemesinin yerine, sattığınızda büyük bir izlenim bırakabilir ve size daha fazla para kazanabilir.
