İster yeniden satış değerini artırmaya çalışıyor olun, ister sadece gurur duyacağınız bir dış mekan alanını düzenlemeye çalışıyor olun, çevre düzenlemenizi yeniden yapmak göz korkutucu bir proje gibi gelebilir. Bu nedenle birçok ev sahibi, önce ön bahçeye ya da arka bahçeye odaklanarak görevi bölmeyi tercih ediyor. Nereden başlayacağınıza veya peyzaj bütçenizin büyük kısmını nereye harcayacağınıza karar vermekte zorlanıyorsanız dikkate almanız gereken birkaç şey var.
Başlangıç olarak, hangi bahçenin daha fazla çalışmaya ihtiyacı var? Yeniden satış en büyük önceliğinizse, aşırı büyümüş veya otlu bir ön bahçe kaldırım çekiciliğine zarar verebilir, ancak arka bahçedeki aynı sorunlar aynı zamanda keyifli bir dış mekan yaşam alanı arayan alıcıları da caydırabilir. Bu nedenle, çabanızın ve paranızın çoğunu hangi bahçe daha büyük göze çarpıyorsa ona harcayın. Taşınmayı planlamıyorsanız, sırf daha görünür olduğu için veya orada komşularla sosyalleşerek vakit geçiriyorsanız, öncelikle çirkin bir ön bahçeyle uğraşmak isteyebilirsiniz. Tersine, sıcak aylarda alanın tadını çıkarmayı planlıyorsanız arka bahçeyi mümkün olan en kısa sürede onarın. Ancak, en az çalışma gerektiren taraftan başlamanın daha bütçe ve DIY dostu olabileceğini unutmayın.
Her iki taraf da eşit derecede kötü durumdaysa zamanınızı ve bütçenizi aralarında paylaşmayı düşünün. Peyzaj hedeflerinizi küçültün ve her iki bahçeyi de temel bir standarda getirmeyi tercih edin. Aşırı büyümüş çalılıkları ve yabani otları temizleyin. Çimlerinizi biçin ve yeniden tohumlayın veya çimlerin orada yetişmesi zorlaşıyorsa çevre dostu çim alternatifleriyle değiştirin. Her iki tarafın da acil onarım ihtiyacı yoksa, karar sizin en önemli önceliklerinize ve bütçenize göre değişir.
İlk önce ön bahçeyi ne zaman yeniden yapmalı
Ev sahiplerinin ön bahçeden başlamayı seçmelerinin en büyük nedenlerinden biri, evlerini yakında satmayı planlamalarıdır. Çekici bir ön bahçe, çekiciliği artırmanıza ve potansiyel alıcılar üzerinde harika bir ilk izlenim bırakmanıza yardımcı olur. Virginia Tech’in Bitki ve Çevre Bilimleri Okulu’nun yaptığı bir araştırmaya göre, çekici peyzaj düzenlemesi bir evin değerini %12’ye kadar artırabilir. Yani peyzaj düzenlemesine yatırım yapmaya değer, ancak araştırma aynı zamanda ne kadar harcamanız (ya da yapmamanız) gerektiğine de işaret ediyor. Evinizin dışını yenileme maliyetinin, satışa geri dönme ihtimalinizden fazla olmadığından emin olmak için bütçenizi evinizin değerinin %12’sinden daha az olacak şekilde sınırlayın.
Ön bahçeden başlamanın bir diğer nedeni de bakım ihtiyaçlarını azaltmaktır. Sokaktan görülebilen taraf burası olduğundan, çimlerin mükemmel şekilde biçilmesi ve bahçe yataklarının budanması ve yabani otların temizlenmesi konusunda daha fazla baskı hissedebilirsiniz. Tüm bu bakımdan hoşlanmıyorsanız, mevcut bitkileri iyi huylu yaprak dökmeyen bitkiler, az bakım gerektiren uzun ömürlü bitkiler ve az büyüyen yer örtülerinden oluşan bir karışımla değiştirerek dış mekan yükseltmenize başlayın. Bu şekilde, iyi görünmeye devam etmek için çok daha az çalışma gerektiren çekici bir ön bahçeye sahip olacaksınız. Benzer şekilde, sosyal bir mahallede yaşıyorsanız ve ön verandanızda daha fazla zaman geçirme eğilimindeyseniz, ön bahçe daha büyük bir öncelik olabilir. Rahat, davetkar bir ön bahçe mekânı oluşturmak için çalılıkları, saksıları ve dış mekan mobilyalarını birleştirin.
İlk önce arka bahçenize ne zaman odaklanmalısınız?
Arka bahçenizi ilk önce yeniden düzenlemenizin ana nedenlerinden biri kişisel zevkinizdir. İyi tasarlanmış bir arka bahçe, pahalı bir ilaveye ihtiyaç duymadan evinizin kullanılabilir yaşam alanını genişletebilir. Dış mekan alanınızı sizin için daha keyifli hale getirecek iyileştirmelere yatırım yapmayı umuyorsanız, arka bahçenizi nasıl kullanmak istediğinize odaklanın.
Çocuklarınız veya evcil hayvanlarınız varsa, özgürce koşabilmeleri için bir çit kurmak faydalı olabilir. Eğlenmeyi seviyorsanız, bütçeye uygun bir veranda ilavesi veya bir güverte gidilecek yol olabilir. Sabahları kahvenizi yudumlayabileceğiniz huzurlu bir bahçe istiyorsanız mahremiyet ağaçları, erken ve geç çiçek açan çiçeklerin bir karışımı ve yıl boyunca ilgi sağlayan türler gibi canlı peyzaj özelliklerine odaklanın.
Eğer satmak istiyorsanız arka bahçeyi de ihmal etmemelisiniz. Alıcılar, açık havada yaşam alanı olan evlere giderek daha fazla öncelik veriyor, bu nedenle kullanılabilir açık alan oluşturmak veya alıcılara potansiyelin buna değdiğini göstermek için bazı arka bahçe iyileştirmelerine yatırım yapmak. Örneğin alan sınırlıysa, küçük arka bahçe düzenleme fikirlerini birleştirmek, onu daha büyük ve daha kullanışlı hissettirerek onu bir satış özelliğine dönüştürebilir. Önce arka bahçeyi yeniden düzenlemenin üçüncü nedeni, kullanım ve bahçe bakım maliyetlerinizi düşürmektir. Birçok ev sahibi için arka bahçe, su faturanızı düşürmenize ve pahalı gübre ihtiyacınızı azaltmanıza yardımcı olacak yağmur varilleri ve kompost kutuları gibi sürdürülebilir özelliklerin kurulacağı en iyi yerdir.
