Yüzyılın Ortasındaki Evinizde Bugün Yasadışı Olabilecek Özellikler

Yüzyılın ortasındaki eski evlerde yaşamanın belli bir çekiciliği var. İnsanlar bu tarzın ne zaman yaygınlaştığı konusunda bölünmüş olsa da, yüzyılın ortasındaki modern evler büyük ölçüde 1940’lar ve 1970’ler arasında inşa edildi. Gösterişli tasarımlardan uzaklaşarak modernist mimaride popüler olan yatay, temiz çizgilerin bir yansımasıydılar. Bugün böyle bir eve girdiğinizde, tavandan tabana geniş camlar, masif ahşap kaplamalar, tonozlu tavanlar, batık oturma odaları, düz panel kapılar ve minimal süslemelerden oluşan tarzı anında tanıyacaksınız.

Yüzyılın ortasındaki bir evde yaşamak, İkinci Dünya Savaşı sonrası dönemden kalma bir zaman kapsülüne yönlendirilmişsiniz gibi hissettirse de, diğer tarafı, bazı özelliklerinin mevcut bina kodlarıyla bir araya gelemeyeceğidir. Asbest dolgulu izolasyonu, yer karolarını ve çatıyı düşünün; kurşun boya, iki uçlu prizler, dik merdivenler veya Federal Pasifik elektrik panelleri. Sonuçta evler büyük ölçüde o zamanlar anlaşılan estetik ve güvenlik normları etrafında tasarlandı. Ancak teknolojik ilerlemeler, daha iyi bir yaşam standardı arzusu ve olumsuz olayları (ev yangınları ve kazalar gibi) önleme ihtiyacı, bina normlarının iyileştirilmesini gerektiriyor. Ev sahiplerinin genellikle bina standartlarındaki her revizyonda evlerini güncellemeleri gerekmediğinden, inşaat sırasında yürürlükte olan kurallara uyulması durumunda birçok eski özellik “dededen kaldırılmıştır”. Ancak çoğu, yeni inşaatlar için günümüzün standartlarını karşılamayacaktır ve büyük yenilemeler, belirli özelliklerin koda uygun hale getirilmesini gerektirebilir; dolayısıyla aşağıdaki listede yer almaktadır.

1978’de yasaklanana kadar insanlar yüzyılın ortalarında evlerde kurşun bazlı boyayı özgürce kullandılar. EPA, kurşun bazlı boyanın 1978’den önce inşa edilen evlerin önemli bir kısmında kaldığını tahmin ediyor. Bu nedenle, ufalanma veya soyulma olmadığı sürece kurşun boya çok fazla tehlike oluşturmaz ve iyi bir bakımla mevcut durumu koruyabilirsiniz. Ancak sürtünmenin yüksek olduğu bir alandaysa (kapılar gibi) veya çocuklarınız varsa (kurşun zehirlenmesine karşı oldukça hassastırlar), evinizi derhal değerlendirmeye almalı ve profesyonellerin azaltım önlemleri uygulamasını sağlamalısınız. Bunun nedeni, kurşunlu boyayı normal katlarla kaplamanın pek işe yaramamasıdır.

Kurşun gibi asbest de 1980’ler boyunca yüzyılın ortalarındaki evlerde yaygın olarak kullanıldı. Dokulu tavanlar poster çocuğu olmasına rağmen, yer karoları, borular, yalıtım malzemelerinin yanı sıra çatı kiremitleri ve dış cephe kaplamalarında da kullanıldı. Püskürterek uygulanan asbest 1973 gibi erken bir tarihte yasaklanmış olsa da, EPA bunu vinil zemin kaplamalarında 2019 yılına kadar yasaklamamıştı. Peki evinizdeki tüm asbestleri temizlemeniz mi gerekiyor? Mutlaka değil. Yalnızca yalıtım ve yangına dayanıklılık için kullanılan veya reno sırasında gevşemesi beklenen kırılgan asbest sağlık açısından tehlike oluşturur. Akredite bir asbest uzmanının incelemesini sağlayın.

1975 yılına kadar GFCI (Topraklama Arızası Devre Kesicileri) çıkışları yalnızca havuzların etrafında görevlendiriliyordu. Birçok eski evde yalnızca sıcak ve nötr iletkenlere sahip topraklanmamış dal devreleri vardı. Bu nedenle çoğu satış noktasında bugün daha yaygın olarak görülen üç uç yerine yalnızca iki uç bulunuyordu. Ulusal Elektrik Yasası, ilk olarak banyolarda elektrik çarpması vakalarını ortadan kaldırmaları için onları görevlendirdi. Daha yeni güncellemelerle birlikte, spa ve jakuziler, mutfaklar ve lavabolar, alt katlar, malzeme odaları, garajlar ve tamamlanmamış bodrumlar gibi diğer su kaynaklarının çevresinde de bunlara ihtiyaç duyulmaktadır. Sistemi adaptörler aracılığıyla çalıştırabilirsiniz ancak GFCI prizlerini eklemek evinizi daha güvenli hale getirecektir.

Yirminci yüzyılın ikinci yarısında inşa edilen evler genellikle Zinsco, Federal Pacific veya diğer bölgesel markaların kesici panelleriyle donatılıyordu. Aşırı ısınmaya ve aşırı yüklenmeye eğilimli olduklarından, kısa devreden sonra genellikle takılmayı başaramazlar, bu da elektrik çarpmasına ve yangına neden olur. Aslında, yüzyılın ortasında bir ev arıyorsanız, bazı sigorta şirketleri, teminat sunmadan önce elektrik muayenesi veya panel değişimi isteyebilir. Tamamen değiştirme önerilebilirken, lisanslı bir elektrikçi onaylı bir yenileme veya değiştirme panelinin mevcut kurulum için uygun olup olmadığını belirleyebilir.

Yüzyılın ortasındaki eviniz 1940’larda ve 50’lerde inşa edilmişse, kumaş kablolara sahip olabilir. Plastik henüz yaygınlaşmadığından, elektrik kabloları çok eskimeyen kauçuklu kumaşla sarılıyordu. Zamanla parçalanacak veya pul pul hale gelerek elektrik arkı riskini artıracaktır. Ark hatası devre kesicisi (AFCI) koruması o zamanlar gerekli değildi; gereksinimler ilk kez 1999’da Ulusal Elektrik Yasası’nda ortaya çıktı. Bazen kumaş izolasyonu asbest içeriyordu ve bu tür kablolar genellikle devre kesicilere değil bir sigorta kutusuna bağlanıyordu. Sigortacılar genellikle bu tür evleri karşılamak için bir kol ve bir bacaktan ücret alıyorlar.

Bakır fiyatları hızla yükselince bazı inşaatçılar, özellikle 1960’ların ortalarından 1970’lere kadar inşa edilen evlerde yaygın olan tek telli alüminyum dal devre kablolarına geçtiler. Ne yazık ki bakırla karşılaştırıldığında alüminyum çok daha hızlı yıpranıyor ve bozuluyor, bu da hatalı bağlantılara ve ev yangınlarına yol açıyor. Açıkta kalan kablolarda genellikle “alüminyum” veya “AL” gibi kabartmalı harfler bulunur veya terminaller “CO/ALR” olarak işaretlenirdi. Yaşları ve riskleri göz önüne alındığında evin kablolarını bakırla yeniden döşemek ideal olacaktır. Ancak pahalı olduğundan çoğu, kopalum kıvrımlarının yardımıyla (müfettiş tarafından güvenli kabul edilirse) sistemde ısrar ediyor.

Savaş sonrası dönemde iki seviyeli kat planlarının moda haline gelmesiyle, katlar arasında kısa bir merdiven eklemek minimum düzeydeydi. Ancak bu, insanların işin kolayına kaçmasına engel olmadı. Genellikle çok dardı, tutarsız adım yükseklikleri vardı ve bazen özel bir iniş eksikti. Daha sağlam olmalarına ve tırmanırken bir gözcüye ihtiyaç duymamalarına rağmen, onları garip bir merdivenle karıştırabilirsiniz. Günümüzde tekdüzeliğin önemli olduğu bu merdivenlerden bazıları, diş derinliğinden yükseltici yüksekliğine ve korkuluklara kadar her şey için mevcut gereksinimleri karşılamayacaktır.

Korumalar ve korkuluklar, mevcut olduklarını varsayarak kod denetçisini hayal kırıklığına uğratabilecek başka bir MCM özelliğidir. Eskiden süslü Viktorya dönemi direklerine göre temiz çizgiler ve ince profiller tercih ediliyordu. Fikir, iğler veya korkuluklar arasında büyük boşluklar bırakılarak gerçekleştirilen alanı açmaktı. Ancak küçük çocukların ebeveyniyseniz bunun son derece tehlikeli olabileceğini bilirsiniz. Modern konut kodları genellikle 4 inç kuralını takip eder; bu, çapı 4 inç olan bir kürenin korumadaki çoğu açıklıktan geçemeyeceği anlamına gelir.

Pek çok Amerikalı için bodrum katları, paralarının yetmesi koşuluyla oyun alanlarına, çamaşırhanelere, atölyelere veya konserve odasına dönüştürülebilecek ek yaşam alanı sunuyor. Bununla birlikte, MCM döneminde, bazı bodrum pencereleri esas olarak ışığın içeri girmesine hizmet ediyordu ve acil bir durumda bina sakinlerinin kaçmasına yetecek kadar büyük olacak şekilde tasarlanmamıştı. Modern konut kuralları genellikle bodrum katındaki uyku odalarının minimum net açıklık boyutlarını ve alan gereksinimlerini karşılayan acil kaçış ve kurtarma açıklıklarına sahip olmasını gerektirir. Pencere kuyusunun derinliğine bağlı olarak kalıcı olarak tutturulmuş bir merdiven veya basamaklar da gerekli olabilir.

MCM evleri tam olarak araba muhafazası için inşa edilmedi ve bu da gösteriyor. Bazı eski evlere sonradan garajlar eklenirken, bazılarında kapıları doğrudan eve açılan bitişik garajlar bulunuyordu. Garajlarda genellikle boya ve kağıt gibi yanıcı malzemeler bulunduğundan, otomobilinizden bahsetmeye bile gerek yok, yangının özel bir ayırma olmadan evinize kolayca yayılma ihtimali vardır. Bu nedenle modern bina kuralları, bitişik garajlar ve yaşam alanları arasında, genellikle belirli tür ve kalınlıklarda alçı panel kullanılarak yangına dayanıklı ayırma yapılmasını gerektirir.

Evin her tarafını saran ve doğayı içeriye getiren sürekli şerit pencereleri sevdiniz mi? Çoğu, günümüz evlerinde yaygın olarak kullanılan yalıtımlı cam veya modern emniyet camı olmadan, alüminyum veya çelik çerçevelere yerleştirilmiş tek camlı camlara sahipti. Isı yalıtımı ve ses yalıtımı söz konusu olduğunda yalnızca kötü performans göstermekle kalmadılar, aynı zamanda bazı kurulumlar güvenlik tehlikesi de oluşturabiliyordu. Sıradan camlardan oluşan büyük bölmelerin fark edilmesi daha zordur ve insanlar kazara bunların içine girebilir. Modern yasalar artık ciddi yaralanma riskini azaltmak için birçok cam kapı, yakındaki pencereler ve duş kabinleri dahil olmak üzere belirli tehlikeli konumlarda güvenlik camları kullanılmasını zorunlu kılmaktadır.