Eviniz için en iyi çatıyı seçmek her mülk sahibi için önemli bir karardır ve çatıyı değiştirmek bir ev sahibinin şimdiye kadar yapacağı en önemli yatırımlardan biridir. Şanslıysanız, bu pahalı ev geliştirme projesini ev sahibi olma yolculuğunuz boyunca yalnızca bir veya iki kez yapmanız gerekecektir. Standart bir asfalt kiremit çatının genellikle 15 ila 30 yıl kadar dayanması beklenirken, bu süre bir garanti olmaktan uzaktır. Gerçekte, bölgesel hava koşulları, seçtiğiniz kiremit türü ve hatta çatı katınızdaki gizli hava akışı bile çatınızı sessizce erken emekliliğe doğru hızlandırabilir.
Asfalt çatı kaplama üç ana kiremit tipine sahiptir: geleneksel 3 sekmeli, mimari ve lüks zona. Geleneksel 3 şeritli asfalt zona ince ve hafiftir. Bu nedenle, şiddetli rüzgarlarda uçmaya ve çabuk yıpranmaya en yatkın olanlardır ve ortalama 15 ila 25 yıl dayanırlar. Mimari zona çoğu ev için modern standarttır. Bunlar katmanlıdır ve 3 tırnaklı kiremitlerden en az iki kat daha kalın olup, onlara dokulu, 3 boyutlu bir görünüm kazandırır. Çok daha iyi rüzgar direnci ve şiddetli hava koşullarına dayanıklılık sunarlar; ortalama 20 ila 50 yıl arasında bir kullanım ömrü bekleyebilirsiniz.
Lüks asfalt zona (bazen birinci sınıf zona olarak da adlandırılır), arduvaz veya ahşap sarsıntılarının görünümünü taklit etmek için tasarlanmış üst düzey ağır ağırlıklardır. Doluya karşı maksimum darbe dayanımı ve en kalın su yalıtım katmanı sunarlar. Bulunduğunuz yere bağlı olarak, değiştirilmeleri gerekmeden önce bunlar genellikle 35 ila 50 yıldan fazla süre hayatta kalabilir. Hangi seçeneği seçerseniz seçin, mümkün olan en uzun ömürlü çatıya sahip olmak için kiremit hasarını önlemeye yardımcı olacak ortak çözümleri (yosun oluşumunu önlemek için çatı kaplama şeritleri takmak gibi) kullandığınızdan emin olun.
Yaşlanan asfalt kiremit çatının belirtileri nelerdir?
Yıllar evinizde birikmeye başladığında, çatınızın en kısa sürede değiştirilmesi gerektiğinin açık işaretleri vardır. Asfalttaki uçucu yağlar zamanla kurudukça, zonalar kırılgan hale gelir ve elementlere karşı oldukça savunmasız hale gelir. Yeni bir değişikliğin yakın olup olmayacağını ölçmeye çalışan ev sahipleri için, çatının ömrünün dolduğunu gösteren bazı görsel ve yapısal uyarı işaretleri var. Birincisi, kiremitler kurudukça kenarları bükülür ve çatıyı rüzgarın yükselmesine ve şiddetli yağmura karşı oldukça savunmasız bırakır.
Zona üzerindeki kum benzeri seramik granüller, alttaki asfaltı UV hasarından korur. Yapışkan yatak başarısız oldukça, bu granüller oluklara ve drenaj borularına dökülerek arkalarında doğrudan güneşe maruz kalan kel, koyu lekeler bırakır. Ayrıca çatının gölgeli veya nem ağırlıklı bölümlerinde yosun ve alg oluşumunun oluştuğunu görmeye başlayacaksınız. Koyu alg çizgileri çoğunlukla kozmetik olsa da, kalın yeşil yosun yapısal bir tehlikedir. Belki de ciddi, gizli hasarın en endişe verici işareti süngerimsi bir zemin kaplamasıdır. Arızalı bir çatı sonuçta alttaki yapıyı etkiler. Eğer çatı ayağın altında yumuşak, esnek veya süngerimsi bir his veriyorsa, nem zaten kiremitleri atlamış ve alttaki kontrplak döşemeyi aktif olarak çürütüyor demektir.
Çatınızın yaşı konusunda emin değilseniz, mutlaka bir tahmin oyunu oynamak zorunda değilsiniz. Harika bir kural, komşunuzun çatısına bakmaktır. Alt bölümler genellikle aynı anda inşa edildiğinden, mahalle çatılarının değiştirilmesi dalgası, muhtemelen bir sonraki sizinkinin bir işaretidir. Ayrıca evinizin kapanış belgelerini kontrol edebilir veya adresiniz için en son çatı kaplama izninin ne zaman alındığını öğrenmek için yerel inşaat departmanınızla iletişime geçebilirsiniz.
