Bazen geçmişin dönemlerine duyduğumuz nostalji ve hayranlık, o zamanlarda yaşamanın gerçekliğiyle pek örtüşmüyor. Yüzyıl ortası döneminin ve 1960’ların eğlencesine ve oyunculuğuna olan tutkumuz azalmadan devam ediyor ve tarihi evler alıcılar arasında giderek daha popüler hale geliyor, ancak yine de ev inşaatı gibi alanlarda ne kadar ilerlediğimizi takdir etmek için durabiliriz. 1960’lı yıllarda evler, geriye dönüp bakıldığında sorunlu olan ve günümüze kesinlikle uymayan yöntem ve malzemelerle inşa edilmişti. Yalıtım ve sıhhi tesisat, 1960’lı yılların evlerinde ortaya çıkan iki sorunlu noktadır.
1960’larda enerji ucuz olduğundan yalıtım önemli değildi. O on yılda bina yönetmelikleri yalıtım gerektirmeye yeni başlamıştı; 1965’te önemli yalıtım düzenlemeleri açıklandı. Yine de hava sızdırmazlığı – havanın dışarı sızmaması için evdeki her kuytu köşedeki boşlukların kapatılması – zorunlu değildi. Isı akışına direnci ölçen yalıtımın gerekli R değerleri bugüne göre daha düşüktü. Başlangıçta, 2 inçlik yalıtım sağlayan R-8 gerekliydi; 1990’larda gereksinim R-13’e yükseldi.
1960’ların baskın sıhhi tesisat borusu malzemesi, kısmen tehlikeli kurşun boruların yerine kullanılan galvanizli çelikti. Galvanizleme, çelik boruların çinko ile kaplanmasıyla sonuçlanır. O zamanlar galvanizli çelik uygun maliyetli bir malzeme olarak görülüyordu, ancak sonunda çinko kaplama aşınarak boruların paslanmasına ve paslanmasına neden oldu. 1960’lı yıllarda da kullanılan dökme demir drenaj boruları da zamanla paslanır ve bozulur.
1960’larda izolasyon eksik veya yetersizdi
Bebek patlaması kuşağı, büyüdükleri 1960’lardaki evleri düşündüklerinde muhtemelen cereyan eden odaları, buz gibi hissettiren duvarları ve odadan odaya tutarsız sıcaklıkları hatırlamıyorlar, ancak o zamanki yalıtım durumu bize bunun muhtemelen gerçek olduğunu söylüyor. Zayıf yalıtım nedeniyle o zamanlar bölge sakinleri, ulaşıldıktan sonra rahat sıcaklıkları korumakta zorlanıyordu ve bu nedenle yazın serinlemek veya kışın ısınmak zorunda kalıyorlardı.
O günlerde çatı katları nadiren yeterli yalıtıma sahipti, bu da içlerinden yükselen sıcak havanın çatıdan evin dışına çıkmasına izin veriyordu. Köpük yalıtımı o zamanlar başlangıç aşamasındaydı, bu nedenle evlerde fiberglas veya selüloz yalıtım kullanılıyordu. Zamanla bu malzemeler sıkışır, kalınlıklarını kaybeder veya başka şekilde bozulur.
BP Shoreline tarafından 1960’larda bir evde yaşayan bir aile hakkında bildirilen bir vaka çalışması, aile üyelerinin orijinal yalıtımlarını yükseltmeden önce fazladan kıyafet almak, alan ısıtıcıları kullanmak ve artan enerji faturalarıyla uğraşmak zorunda kaldıklarını kaydetti. 1960’lı yıllardan kalma bir evde yaşıyorsanız ve bu sorunlardan bazılarını yaşıyorsanız duvarlarınızda ne tür bir yalıtım olduğunu tespit edip sonraki adımlara karar verebilirsiniz. Asbestten yapılmış yalıtım malzemeleri bulma riski bile vardır; bu nedenle, çıkarmanın mümkün olduğu kadar güvenli olduğundan emin olmak için uygun testleri yaptığınızdan emin olun.
Galvanizli çelik ve dökme demir borular 60’ların evlerinde sorun yaratıyor
Galvanizli çelik boruların 40 ila 50 yıl dayanması amaçlanmıştı, dolayısıyla 1960’lardaki orijinal evlerin daha iyi günleri vardı. Çinko kaplama gittikten sonra oluşan pas, kozmetik bir sorundan daha fazlasıdır; pas parçacıkları suyun içinden akar, armatürlerde toplanır ve su akışını engeller. Bozulmalarındaki bir sonraki adım sızıntıların gelişmesidir.
Dökme demir drenaj boruları da beklenen 60 ila 70 yıllık ömrünün sonuna ulaşıyor ve özellikle pas ve korozyona maruz kalıyor ve bu durum kimyasal drenaj temizleyicilerinin kullanılmasıyla daha da kötüleşiyor. Onların özel güvenlik açığı, her profesyonel tesisatçının borularınız hakkında bilmenizi istediği şeylerden biridir. Bakır gibi diğer metallerden yapılmış borulara veya bağlantı parçalarına yakın olan galvanizli borular, elektrolitik bir reaksiyon olan galvanik korozyona maruz kalabilir.
1960’lardan kalma bir eviniz varsa, borularınızı video yoluyla inceleyerek sizinkinin sorun gösterip göstermediğini görmek ve tesisatınızı değiştirme zamanının gelip gelmediğine karar vermek için gerekli araçlara ve yeteneğe sahip bir tesisatçı bulmak iyi bir fikirdir. Ayrıca tesisatçınızdan, kendinizi olası büyük sorunlardan kurtarmak için, boruların altlarından sızıntı yapıp yapmadığını belirlemek için lavaboları incelemesini isteyin.
