Konu kaldırımlara kar küremek olduğunda, ev sahibinin sorumluluklarının gerçekte ne olduğu konusunda uzun süredir devam eden bir yanlış kanı var. Bilirsiniz, genellikle kamu malı sayılan caddeye ve evinize bitişik kaldırımlar? Pek çok kişi olası kazaları azaltmak için kar yağışı sonrasında bunları temizlemenin belediyenin veya kasabanın işi olduğunu varsaysa da sorumluluk bazen ev sahibi olarak size düşebilir. Sonuçta nerede yaşadığınıza bağlı. Basitçe söylemek gerekirse, siz, şehir veya kasaba, hatta her ikisi de evinizin çevresindeki kaldırımların küreklenmesinden sorumlu olabilirsiniz.
Bir ev sahibinin, evinin önündeki veya yanındaki kaldırımları kardan temizlemesini zorunlu kılan eyalet çapında herhangi bir yasa olmasa da, bir ev sahibinin sorumluluklarının ne olduğunu özetleyen, yönetmelik adı verilen şehir yasaları vardır. Şehir yönetmelikleri genellikle bu sorumlulukların kapsamını ve kurallara uymamanız halinde üzerinize ne kadar sorumluluk düşeceğini belirtir. Hatta bazı şehirler kürekle çalışmanın ne zaman tamamlanması gerektiğini ve temizlenen yolun ne kadar geniş olması gerektiğini bile belirtiyor. Ayrıca uymamanın cezalarını da listeleyecekler.
Dahası, bu kanunların, karları sokağa veya yaya geçitlerine itmek gibi kürekle atsanız bile para cezasına çarptırılmanıza neden olan kısımları bile var. Bu şehir yönetmeliklerine ilişkin kuralların ne olduğunu bilmek önemlidir. Kar temizleme konusunda ev sahiplerinden ne yapmalarını istiyorlar ve sorumluluklarınızı nasıl belirleyeceksiniz. Sonuçta isteyeceğiniz son şey mülkünüzün yakınında birisinin yaralanması ve size para cezası verilmesidir.
Evinizin yanındaki kaldırımları küreklemeniz gerekip gerekmediğini nasıl anlarsınız?
Kaldırımınızdaki karı temizlemenizin gerekip gerekmediğini görmek için şehrinizin veya kasabanızın web sitesini kontrol edebilir veya yerel kar temizleme yönetmeliğini arayabilirsiniz. Bir yönetmeliğe örnek vermek gerekirse, Chicago’nun kar küreme kurallarına bakalım. Ev sahipleri kar küremeleri durumunda sorumlu tutulamazken, yapmamaları durumunda cezalandırılabilirler. Chicago, gerekirse ev sahiplerinin kaldırımları haftanın yedi günü kürekle temizlemesini şart koşuyor ve gece boyunca kar yağdığında kaldırımlar sabah 10’a kadar, gün içinde kar yağarsa akşam 22’ye kadar temizlenmeli. Mahalle sakinlerinin ayrıca kaldırımları bebek arabaları ve tekerlekli sandalyeler için erişilebilir kılmak amacıyla 1,5 metre genişliğinde bir yol açmaları gerekiyor. Bir ev sahibinin buna uymaması halinde, bu durum günlük 500 dolara kadar para cezasıyla sonuçlanabilecek. Boston ve Cincinnati de ev sahiplerinin bitişik veya bitişik kaldırımlardan kar ve buz küremelerini gerektiren diğer iki şehirdir.
Kiralıyorsanız ve şehir mülk sahiplerinin kaldırımları kürekle temizlemesini gerektiriyorsa, karın temizlenmesinden genellikle ev sahibi sorumludur. Ancak ev sahibi bu sorumluluğu size devretmiş olabileceğinden kira kontratınızı kontrol edin. Örneğin Boston’da, kiralık mülkün yalnızca kiraladığınız evin sakinleri tarafından kullanılan bir girişi varsa, ev sahibi görevi size devredebilir. İyi haber şu ki, şehrinizin buna ihtiyacı varsa, kar küremeyi kolaylaştıracak pek çok tüyo var. Önemli olan bunu başarmaktır.
