“Chasing the West”in yakın tarihli bir bölümünde satın almaya güçleri yetecek bir çiftlik arayan genç bir çift, Property Brothers Jonathan ve Drew Scott’a başvurdu. İkiz kardeşler “Forever Home”, “Celebrity IOU” ve “Brother vs. Brother” gibi programlara ev sahipliği yaparak HGTV süperstarları oldular. Kardeşlerin çifte gösterdiği mülklerden biri, çalışmaya ihtiyaç duymadığı için çiftin beğenebileceğini düşündükleri, taşınmaya hazır bir mobil evin bulunduğu küçük bir çiftlikti. Ancak çiftin, satın almadan önce üretilen evler hakkında bilmesi gereken birkaç şey vardı. Jonathan’ın YouTube aracılığıyla HGTV’de açıkladığı gibi, bunlardan biri mobil evlerin “inşaat söz konusu olduğunda özel yapım evlerle aynı kalitede olmamasıdır.”
İmal edilmiş evler olarak da adlandırılan mobil evler, bir şasi üzerine inşa edilen ve ev sahasına teslim edilen prefabrik yapılardır. Hareket ettirilebilirler, dolayısıyla adlarında “mobil” kelimesi bulunur, ancak çoğunlukla kalıcı olarak birçok yere yerleştirilirler. Bu prefabrik evler, II. Dünya Savaşı’ndan sonra gaziler ve aileleri için ucuz konutlar olarak popüler hale geldi. Geleneksel bir eve kıyasla inşa edilmesi maliyetinin yarısından daha azına mal oluyorlar ve artık Üretilmiş Ev İnşaatı ve Güvenlik Standartlarını karşılamaları gerekiyor. Jonathan Scott’ın işaret ettiği gibi mobil evler, ahşaptan yapılmış evlere göre daha düşük kalitede olmalarıyla ünlüdür; 1970’lerde standartlar belirlenmeden önce mobil evleri inşa edilen ev sahipleri sıklıkla sızdıran çatılardan, kötü kablolardan ve zayıf yalıtımdan şikayetçiydi.
Yine de bir mobil ev satın almalı mısınız?
Mobil ev satın almadan önce göz önünde bulundurmanız gerekenler arasında yaşı da vardır. Maalesef 1976 standartları iyi inşa edilmiş mobil evleri garanti etmiyordu. Hatta 1985-1990 yılları arasında inşa edilen yetersiz konutların sayısında artış olduğu için 1994 yılında yönetmelik güncellendi ve güncellenmeye de devam ediyor. 1995 öncesi evlerde sık karşılaşılan sorunlar arasında hava kaçağı, yetersiz ısıtma ve çökmekte olan temeller yer alıyordu. Property Brothers’ın işaret ettiği gibi, ikinci el mobil evlerle veya 1995’ten önce inşa edilen evlerle ilgili sorunların neredeyse tamamı kalitesiz inşaatlardan kaynaklanıyor. Kötü inşaatın yanı sıra, mobil evlerle sınırlı olan eski mahallelerdeki ev sahipleri, evlerinin bulunduğu arazinin sahibi olmayabilir ve aylık kira ödemek zorunda kalabilir. Mobil ev satmayı planladığınızda, evinizin coğrafi konumu ve durumunun yanı sıra bunu da göz önünde bulundurun.
Üretilen konutlar ABD’de uygun fiyatlı konutlar için en iyi kaynaklar arasında yer almayı sürdürüyor ve karavan parklarında kümelenen ucuz konutlar nedeniyle mobil evler damgalarının bir kısmını kaybediyor. Yeni üretilen evler iyi inşa edilmiş, enerji tasarruflu ve şantiyede inşa edilen evlerin yanı sıra doğal afetlere de dayanıklı. Buna rağmen, üretilen evler hâlâ bazıları tarafından birçok topluluğa istenmeyen eklemeler olarak görülüyor. Yalnızca ekonomik açıdan dezavantajlı kişilerin yaşadığı, kötü inşa edilmiş, çirkin evler olarak tanınmaları talihsiz bir durumdur. Jonathan Scott’un da belirttiği gibi, konut ihtiyacına makul bir çözüm sunuyorlar.
