Ev alırken ödevinizi yapmanız önemlidir. Sonuçta bu, sizi ve ailenizi olumlu ya da olumsuz yıllar boyunca etkileyecek önemli bir karardır. Ekstra bir yatak odası ve inanılmaz bir arka bahçesi olan mükemmel olanı bulsanız bile, hayalinizdeki evi ararken asla göz ardı etmemeniz gereken kırmızı bayraklar vardır. Ancak her zaman dikkatinizi çekmesi gereken bir şey var: Aynı caddede çok sayıda “Satılık” tabelası. Birkaç komşunun aynı anda evlerini satması tesadüf olabilir ama bunun başka bir nedeni de olabilir. Bu nedenle önceden biraz dedektiflik yapmak iyi bir fikirdir.
Amerika Birleşik Devletleri’nde her yıl milyonlarca ev satılıyor. Ancak bunların hepsi olumlu deneyimlere yol açmıyor. Bir mahallede çok sayıda “Satılık” tabelası herkesin belirli bir nedenden dolayı taşınmaya çalıştığının göstergesi olabilir. Bölgede bir ilan akışı olup olmadığını öğrenmek için emlakçınızla konuşun veya evin kaç kez el değiştirdiğini sorun. Emlakçınızın cevaplamak istemeyeceği bazı sorular olabileceğini unutmayın.
Tüm bu Satılık tabelaları ne anlama gelebilir?
İlgilendiğiniz mahalleyi, özellikle de birden fazla kaydı varsa, araştırmanın önemli olmasının birçok nedeni vardır. Bir ihtimal suç oranının artıyor olması olabilir. Diğer nedenler arasında iş fırsatlarının olmaması, okul sisteminin gerilemesi veya rahatsız edici komşular yer alabilir. Genellikle çevrimiçi hızlı bir aramayla bulunabilecek bölgenin suç istatistiklerini incelemek için zaman ayırın. Okul bölgesini araştırın ve komşularla konuşun. Ayrıca realtor.com’a göre bir mahallenin düşüşte olduğunu gösterebilecek çok sayıda boş işletme olup olmadığını kontrol edin.
“Satılık” tabelalarıyla dolu bir deniz sizi duraklatsa da, bu mutlaka arkasında kötücül bir neden olduğu anlamına gelmez. Bu, yaşlanan bir topluluğun küçülmek veya başka bir yerde emekli olmak istemesiyle ilgili olabilir. Ayrıca ev satın almak için en iyi zaman da var; dolayısıyla belki de daha fazla komşu bu fırsat penceresinden yararlanıyor. Veya bunun nedeni topluluğun yepyeni olması olabilir.
Unutulmaması gereken en önemli şey, aklınıza takılan soruların yanıtlarını aramaktır. Bir ev satın almak heyecan verici olmalı ve pişmanlık duymak istemezsiniz. Evin içinde su hasarı, temeldeki çatlaklar veya gerçek olamayacak kadar iyi görünen bir fiyat gibi diğer tehlike işaretlerini mutlaka arayın.
